アリスガーデン横浜１番館

神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-3 | 築25年 | 149戸

推定相場

アリスガーデン横浜１番館

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2009201220152018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の30.3万/㎡から2026年は42.1万/㎡へ、17年間で38.7%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・89件）で、平均2,353万円です。2LDKが最も高く平均2,916万円、3LDKは平均2,353万円です。

2LDK

7件

2,916万

3LDK

89件

2,353万

4LDK

6件

2,728万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	2,916万	2,790万	2,980万
3LDK	89件	2,353万	1,490万	3,900万
4LDK	6件	2,728万	2,350万	4,000万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.6万円で、1-3階（31.9万円）と比べて2.7万円（+8.5%）高くなっています。

1-3階

31.9万/㎡

57件

4-7階

34.6万/㎡

40件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-3
築年月	2001年2月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	149戸
専有面積	66.52m² ～ 86.72m²
分譲会社	日産不動産相鉄不動産長谷工コーポレーション
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

白根大第2バス停駅

徒歩6分

🚉

鶴ケ峰駅

芳賀・宇都宮LRT

徒歩29分

学区情報

小学校

上白根小学校

中学校

旭北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アリスガーデン横浜１番館	2001	149戸	42.1万	2,980万
エル・パティオタウンコート	1999	70戸	-	-
エル・パティオビューコート	1999	85戸	-	-
ライオンズマンション西谷第２	1996	28戸	25.6万	1,600万
フジビューハイツ新井町	1983	26戸	19.6万	1,400万
ライオンズマンション西谷	1984	73戸	31.9万	1,690万
レーベン横濱鶴ヶ峰テラス	2012	61戸	46.9万	2,990万
サンハイツ新井町２号棟	1984	99戸	13.4万	1,190万
パイロットハウス西谷	1983	36戸	27.2万	1,280万
サンハイツ新井町１号棟	1984	99戸	14.4万	1,280万
クリオ西谷弐番館	1989	31戸	23.9万	1,180万

売買データ分析（102件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が26件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

26件

2,000〜3,000万

68件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	25.6万	33.0万	36.6万	37.9万	40.3万	37.5万	41.5万	42.1万
4LDK	-	-	-	-	-	-	46.3万	-
2LDK	-	-	-	36.9万	40.6万	41.8万	-	-

全 102 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.09万/㎡
2025年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.27万/㎡
2025年9月	中層	4LDK	85㎡〜	4,000万	46.34万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	75㎡〜	3,199万	41.93万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.27万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,999万	39.62万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,099万	40.94万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	80㎡〜	3,900万	46.18万/㎡
2024年6月	低層	2LDK	65㎡〜	2,899万	43.04万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,999万	39.62万/㎡
2024年3月	低層	2LDK	65㎡〜	2,980万	44.24万/㎡
2024年2月	低層	2LDK	75㎡〜	2,880万	38.04万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,330万	34.59万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.2万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	80㎡〜	3,680万	43.58万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,220万	29.1万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.36万/㎡
2023年9月	低層	2LDK	65㎡〜	2,980万	44.24万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.17万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.68万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.99万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.6万/㎡
2023年11月	低層	2LDK	75㎡〜	2,900万	38.31万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,090万	40.98万/㎡
2023年10月	低層	2LDK	75㎡〜	2,980万	39.37万/㎡
2022年7月	低層	2LDK	75㎡〜	2,790万	36.86万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,750万	35.98万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.86万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.09万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.86万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.58万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.02万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.58万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,998万	39.76万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.06万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.54万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.09万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,898万	38.43万/㎡
2020年9月	高層	3LDK	65㎡〜	2,590万	38.45万/㎡
2020年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,598万	38.28万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.94万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,690万	39.93万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.3万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.11万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,850万	24.53万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.93万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.91万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.26万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.26万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,850万	24.53万/㎡

他 52 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。