アピス初台
東京都渋谷区初台1丁目27-8 | 築26年 | 19戸
最新データ
2022年7月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は109.1万円。周辺エリア平均（124.7万円）より12.5%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より28.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万60万
20112015201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の72.3万/㎡から2022年は114.9万/㎡へ、11年間で59.0%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では34.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
16件 |
8,927万 |
7,761万 |
11,102万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区初台1丁目27-8 |
|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.06m² ～ 68.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 積和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | アポロビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アピス初台 |
2000 |
19戸 |
109.1万 |
7,480万 |
| オリオ渋谷西原 |
2002 |
31戸 |
98.7万 |
2,340万 |
| フェアロージュ初台 |
1997 |
13戸 |
128.6万 |
5,980万 |
| エムブイインプ初台 |
2024 |
13戸 |
- |
- |
| イトーピア幡ケ谷 |
1995 |
43戸 |
133.3万 |
3,348万 |
| デュオスカーラ幡ヶ谷 |
2002 |
26戸 |
137.6万 |
5,300万 |
| エクセリア代々木 |
1998 |
50戸 |
103.0万 |
2,180万 |
| プラウド代々木初台 |
2006 |
83戸 |
249.1万 |
19,980万 |
| トーシンフェニックス初台弐番館 |
2006 |
89戸 |
122.2万 |
2,480万 |
| ログ初台 |
2021 |
31戸 |
148.9万 |
5,000万 |
| トーシンフェニックス初台 |
2003 |
70戸 |
165.0万 |
3,580万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
72.3万 |
69.1万 |
81.7万 |
82.8万 |
82.8万 |
85.8万 |
82.8万 |
114.9万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
7,480万 |
109.09万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
7,480万 |
109.09万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
8,680万 |
126.59万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
82.84万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
94.51万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
87.22万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
84.3万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
82.84万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
82.84万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,290万 |
77.15万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,490万 |
80.07万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
82.84万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
84.26万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
84.26万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,250万 |
69.13万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,130万 |
74.82万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
69.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。