東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージ
神奈川県川崎市麻生区片平1丁目3-25 | 築26年 | 68戸
推定相場
東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージ
最新データ
2022年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.8万円。周辺エリア平均（43.0万円）より0.4%低く、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）より7.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201020112012201520212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の39万/㎡から2022年は42.8万/㎡へ、12年間で9.8%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では18.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・6件）で、平均3,523万円です。4LDKが最も高く平均3,523万円、3LDKは平均3,430万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
3,430万 |
2,880万 |
3,980万 |
| 4LDK |
6件 |
3,523万 |
3,120万 |
3,840万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目3-25 |
|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 68戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.38m² ～ 98.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージ |
2000 |
68戸 |
42.8万 |
3,980万 |
| 新百合ヶ丘ガーデンフォルム |
2000 |
40戸 |
47.0万 |
3,380万 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘１ |
2005 |
20戸 |
46.8万 |
3,280万 |
| リーフィアレジデンス麻生片平 |
2013 |
84戸 |
55.8万 |
4,800万 |
| ジェイパーク新百合ヶ丘 |
2000 |
52戸 |
50.4万 |
4,280万 |
| ジェイパーク新百合ヶ丘プレフェーレ |
2000 |
53戸 |
50.4万 |
4,280万 |
| エスポワール麻生 |
1995 |
16戸 |
35.7万 |
2,180万 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南 |
2001 |
51戸 |
59.0万 |
4,498万 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 |
2001 |
23戸 |
59.0万 |
4,498万 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南弐番館 |
2001 |
28戸 |
52.7万 |
3,980万 |
| ライフレビュー新百合ヶ丘 |
2018 |
19戸 |
70.1万 |
5,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2015 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
35.4万 |
- |
42.8万 |
| 4LDK |
39.0万 |
43.1万 |
38.1万 |
- |
39.2万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
42.82万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,450万 |
38.47万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
39.92万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
37.02万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.39万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
41.35万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,120万 |
34.79万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,840万 |
43.15万/㎡ |
| 2010年8月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
3,470万 |
38.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。