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ライフステージ白壁

愛知県名古屋市東区白壁3丁目3-17 | 築25年 | 24戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2019202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の36.4万/㎡から2025年は26.5万/㎡へ、6年間で27.1%下落しています（年平均-4.5%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

6万5万4万3万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は40,000〜39,143円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.3%です。

間取り別の売買相場

1K
7件
700万
間取り件数平均価格最低最高
1K 7件 700万 570万 900万

物件概要

所在地愛知県名古屋市東区白壁3丁目3-17
築年月2001年8月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数24戸
専有面積21.30m² ～ 70.81m²
管理会社リード管理センター
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
清水駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名鉄瀬戸線 / 大阪メトロ今里筋線
徒歩2分

学区情報

小学校
名古屋市東区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市東区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライフステージ白壁 2001 24戸 26.5万 640万
ライフステージ白壁２ 2003 12戸 28.0万 850万
ラドーニ清水 2005 25戸 - -
プレサンスロジェ白壁テラス 2018 19戸 87.0万 6,980万
ザ・パークハウス白壁三丁目 2015 46戸 71.3万 5,380万
グレースコート白壁 1993 20戸 34.8万 3,180万
プレサンスロジェ白壁 2018 22戸 60.7万 4,300万
パークホームズ白壁四丁目 2017 42戸 80.3万 6,490万
マストスクエア白壁 2013 64戸 67.7万 5,200万
ライオンズマンション白壁 1978 23戸 20.8万 1,380万
白壁ビル 1974 80戸 14.9万 1,200万

売買データ分析（8件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2019202020242025
1K 36.4万 28.6万 31.6万 26.5万
全 8 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 640万 26.51万/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 680万 31.59万/㎡
2024年2月 中層 1R 20㎡〜 680万 31.59万/㎡
2020年7月 中層 1K 20㎡〜 570万 24.24万/㎡
2020年6月 中層 1K 20㎡〜 570万 24.64万/㎡
2020年6月 中層 1K 20㎡〜 640万 27.21万/㎡
2020年5月 中層 1K 20㎡〜 900万 38.27万/㎡
2019年6月 中層 1K 20㎡〜 900万 36.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（182件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の80%）で、平均月額42,779円。1Kなら月額42,779円が相場です。
ワンルーム
51,278円
45,000〜53,000円
1R
52,000円
50,000〜53,000円
1K
42,779円
35,000〜53,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
133件
5〜8万
49件
全 182 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 39,000円 1,658円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 40,000円 1,701円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 37,000円 1,599円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 37,000円 1,573円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 39,000円 1,686円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 39,000円 1,658円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 43,000円 1,828円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 40,000円 1,656円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 43,000円 1,822円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 43,000円 1,828円/㎡
2023年1月 高層 1K 20㎡〜 40,000円 1,701円/㎡
2023年12月 中層 1K 20㎡〜 38,000円 1,616円/㎡
2023年11月 中層 1K 20㎡〜 38,000円 1,574円/㎡
2023年11月 中層 1K 20㎡〜 41,000円 1,743円/㎡
2023年10月 中層 1K 20㎡〜 40,000円 1,728円/㎡
2022年8月 中層 1K 20㎡〜 37,000円 1,599円/㎡
2022年7月 中層 1K 20㎡〜 37,000円 1,532円/㎡
2022年6月 高層 1K 20㎡〜 40,000円 1,701円/㎡
2022年6月 高層 1K 20㎡〜 40,000円 1,701円/㎡
2022年10月 中層 1K 20㎡〜 38,000円 1,574円/㎡
2021年6月 高層 1K 20㎡〜 40,000円 1,695円/㎡
2021年6月 低層 1K 20㎡〜 45,000円 1,913円/㎡
2021年6月 低層 1K 20㎡〜 45,000円 1,875円/㎡
2021年6月 高層 1K 20㎡〜 40,000円 1,728円/㎡
2021年6月 高層 1K 20㎡〜 40,000円 1,701円/㎡
2021年6月 高層 1K 20㎡〜 40,000円 1,701円/㎡
2021年6月 低層 1K 20㎡〜 45,000円 1,945円/㎡
2021年6月 中層 1K 20㎡〜 37,000円 1,599円/㎡
2021年3月 中層 1K 20㎡〜 40,000円 1,701円/㎡
2021年1月 高層 1K 20㎡〜 40,000円 1,728円/㎡

他 152 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。