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ナイスアーバン金沢八景シーサイド

神奈川県横浜市金沢区平潟町19-16 | 築26年 | 20戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万
20132014201520162020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の39万/㎡から2020年は41.2万/㎡へ、7年間で5.5%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の75%・6件)で、平均2,535万円です。3LDKが最も高く平均2,535万円、2LDKは平均2,274万円です。
2LDK
2件
2,274万
3LDK
6件
2,535万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,274万 2,249万 2,299万
3LDK 6件 2,535万 2,199万 2,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は36.9万円で、1-3階(36.8万円)と比べて0.1万円(+0.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
36.8万/㎡
5件
4-7階
36.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区平潟町19-16
築年月2000年11月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数20戸
専有面積63.74m² ~ 98.33m²
分譲会社ナイス
施工会社立建設
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
野島公園駅
金沢シーサイドライン
徒歩3分
🚉
金沢八景駅
京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン
徒歩15分

学区情報

小学校
横浜市立金沢小学校
中学校
横浜市立金沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナイスアーバン金沢八景シーサイド 2000 20戸 41.1万 2,680万
サンビュウ金沢八景 1979 25戸 18.9万 1,100万
プライム金沢八景 1992 24戸 50.7万 3,480万
パレステージ金沢八景 2003 34戸 42.0万 3,360万
ライオンズマンション金沢八景第6 1987 26戸 28.3万 1,580万
乙舳スカイマンション 1973 34戸 15.0万 780万
グレイスコート金沢八景 1993 32戸 37.9万 2,980万
金沢八景パークホームズ 1991 62戸 68.2万 4,390万
グレーシアシーサイド金沢八景 2008 42戸 50.7万 4,280万
金沢八景ハイム1 1969 - - -
金沢八景ハイム 1970 120戸 40.6万 3,080万

売買データ分析(8件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162020
3LDK 39.0 34.5 35.2 34.2 41.1
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,680万 41.15万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.24万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,880万 35.21万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,199万 34.51万/㎡
2014年6月 低層 2LDK 60㎡〜 2,249万 35.29万/㎡
2014年5月 低層 2LDK 60㎡〜 2,299万 36.07万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 38.91万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,490万 39.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。