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乙舳スカイマンション

神奈川県横浜市金沢区乙舳町14-6 | 築53年 | 34戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201620182019202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.4万/㎡から2025年は15万/㎡へ、9年間で8.4%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では51.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の85%・11件）で、平均1,104万円です。2LDKが最も高く平均1,104万円、1LDKは平均730万円です。
1LDK
2件
730万
2LDK
11件
1,104万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 730万 580万 880万
2LDK 11件 1,104万 780万 1,680万

階数別の㎡単価

1-2階
20.6万/㎡
4件
3階以上
19万/㎡
10件

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区乙舳町14-6
築年月1973年11月（築53年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数34戸
専有面積44.15m² ～ 54.00m²
分譲会社日興不動産
施工会社大長崎建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
野島公園駅
金沢シーサイドライン
徒歩4分
🚉
金沢八景駅
京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン
徒歩15分

学区情報

小学校
金沢小学校
中学校
金沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
乙舳スカイマンション 1973 34戸 15.0万 780万
パレステージ金沢八景 2003 34戸 42.0万 3,360万
ナイスアーバン金沢八景シーサイド 2000 20戸 41.1万 2,680万
サンビュウ金沢八景 1979 25戸 18.9万 1,100万
グレーシアシーサイド金沢八景 2008 42戸 50.7万 4,280万
プライム金沢八景 1992 24戸 50.7万 3,480万
ライオンズマンション金沢八景第６ 1987 26戸 28.3万 1,580万
グレイスコート金沢八景 1993 32戸 37.9万 2,980万
金沢八景パークホームズ 1991 62戸 68.2万 4,390万
金沢八景ハイム1 1969 - - -
金沢八景ハイム 1970 120戸 40.6万 3,080万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620182019202320242025
2LDK - 20.8万 20.1万 31.1万 19.3万 15.0万
1LDK - 13.1万 16.3万 - - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 中層 2LDK 50㎡〜 780万 15.02万/㎡
2024年6月 中層 2LDK 50㎡〜 1,100万 20.39万/㎡
2024年1月 低層 2LDK 50㎡〜 999万 18.52万/㎡
2024年12月 中層 2LDK 50㎡〜 980万 18.87万/㎡
2023年9月 低層 2LDK 50㎡〜 1,680万 31.14万/㎡
2019年7月 低層 1LDK 50㎡〜 880万 16.3万/㎡
2019年6月 高層 2LDK 50㎡〜 1,300万 24.08万/㎡
2019年12月 高層 2LDK 50㎡〜 1,300万 24.08万/㎡
2019年11月 中層 2LDK 50㎡〜 800万 14.82万/㎡
2019年10月 中層 2LDK 50㎡〜 950万 17.6万/㎡
2018年5月 中層 2LDK 50㎡〜 950万 17.6万/㎡
2018年1月 中層 1LDK 40㎡〜 580万 13.14万/㎡
2018年12月 高層 2LDK 50㎡〜 1,300万 24.08万/㎡
2016年6月 低層 2SLDK 60㎡〜 990万 16.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額86,500円。
3LDK
86,500円
85,000〜88,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年8月 低層 3LDK 60㎡〜 85,000円 1,407円/㎡
2021年7月 低層 3LDK 60㎡〜 88,000円 1,409円/㎡
2019年4月 中層 1LDK 40㎡〜 68,000円 1,619円/㎡
2013年7月 中層 2LDK 50㎡〜 75,000円 1,469円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。