金沢八景パークホームズ
神奈川県横浜市金沢区洲崎町19-13 | 築35年 | 62戸
最新データ
2025年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.2万円。周辺エリア平均（49.4万円）を38.0%上回って、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）を110.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2014201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.6万/㎡から2025年は60.3万/㎡へ、11年間で56.1%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では61.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・3件）で、平均3,613万円です。3LDKが最も高く平均3,885万円、2LDKは平均1,880万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,880万 |
1,880万 |
1,880万 |
| 3LDK |
2件 |
3,885万 |
3,380万 |
4,390万 |
| 4LDK |
3件 |
3,613万 |
3,380万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町19-13 |
|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.46m² ～ 100.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 五条建設 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
金沢八景駅
京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2021 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
38.6万 |
- |
46.5万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,390万 |
68.16万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
52.48万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
47.81万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.14万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
37.26万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
37.26万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,880万 |
38.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。