モリスガーデン志木の杜
埼玉県志木市幸町2丁目11-18 | 築26年 | 22戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201120142015201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の31万/㎡から2025年は57.5万/㎡へ、14年間で85.7%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では85.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
2,473万 |
1,658万 |
4,190万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市幸町2丁目11-18 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.87m² ～ 82.19m² |
|---|
| 分譲会社 | グローベルス |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モリスガーデン志木の杜 |
2000 |
22戸 |
57.5万 |
4,190万 |
| 朝日プラザ志木 |
1986 |
26戸 |
32.2万 |
1,799万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街３号棟 |
1981 |
30戸 |
20.3万 |
1,490万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街５号棟 |
1981 |
30戸 |
17.9万 |
1,680万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街１号棟 |
1981 |
30戸 |
22.8万 |
1,680万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街７号棟 |
1981 |
20戸 |
21.1万 |
1,550万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街１０号棟 |
1981 |
20戸 |
33.9万 |
2,498万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街２号棟 |
1981 |
40戸 |
20.1万 |
1,480万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街６号棟 |
1981 |
480戸 |
31.6万 |
2,200万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街９号棟 |
1981 |
80戸 |
32.1万 |
2,390万 |
| 志木ニュータウン東の森弐番街１号棟 |
1981 |
80戸 |
20.5万 |
1,500万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
31.0万 |
29.9万 |
26.2万 |
31.0万 |
34.1万 |
57.5万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,190万 |
57.5万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.54万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.76万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.91万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
29.09万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.18万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,150万 |
28.43万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.15万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,460万 |
32.53万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,150万 |
28.43万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.64万/㎡ |
| 2011年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.97万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.28万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.3万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.95万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。