志木ニュータウン東の森壱番街１０号棟
埼玉県志木市館1丁目1-10 | 築45年 | 20戸
最新データ
2025年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.9万円。周辺エリア平均（25.5万円）を32.9%上回って、志木市全体の平均（35.7万円）より4.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162018201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.4万/㎡から2025年は33.9万/㎡へ、9年間で66.7%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では49.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・72件）で、平均1,860万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,342万円、３ＤＫは平均1,130万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
6件 |
1,130万 |
653万 |
1,452万 |
| ３ＬＤＫ |
72件 |
1,860万 |
650万 |
3,025万 |
| ４ＬＤＫ |
18件 |
2,342万 |
1,267万 |
3,858万 |
| ２ＬＤＫ |
18件 |
1,338万 |
431万 |
2,904万 |
| 3LDK |
7件 |
1,788万 |
1,381万 |
2,498万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市館1丁目1-10 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.18m² ～ 75.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 志木ニュータウン東の森壱番街１０号棟 |
1981 |
20戸 |
33.9万 |
2,498万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街７号棟 |
1981 |
20戸 |
21.1万 |
1,550万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街９号棟 |
1981 |
80戸 |
32.1万 |
2,390万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街５号棟 |
1981 |
30戸 |
17.9万 |
1,680万 |
| 志木ニュータウン東の森弐番街１号棟 |
1981 |
80戸 |
20.5万 |
1,500万 |
| 志木ニュータウン東の森弐番街２号棟 |
1981 |
20戸 |
23.3万 |
2,180万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街６号棟 |
1981 |
480戸 |
31.6万 |
2,200万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街３号棟 |
1981 |
30戸 |
20.3万 |
1,490万 |
| 志木ニュータウン東の森弐番街５号棟 |
1981 |
20戸 |
22.6万 |
2,099万 |
| 志木ニュータウン東の森弐番街７号棟 |
1981 |
64戸 |
31.9万 |
2,398万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街１号棟 |
1981 |
30戸 |
22.8万 |
1,680万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.4万 |
17.6万 |
22.7万 |
24.2万 |
33.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,498万 |
33.92万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.67万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.82万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.67万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.67万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
17.55万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
20.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。