志木ニュータウン東の森弐番街２号棟

埼玉県志木市館2丁目6-2 | 築45年 | 20戸

推定相場

志木ニュータウン東の森弐番街２号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

36.2万円/㎡

レンジ

27.2〜45.3万円/㎡

市区町村ベースライン 36.0万円/㎡
補正係数 ×1.008

代表面積 93.46㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 167件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・76件）で、平均1,962万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,588万円、３ＤＫは平均1,138万円です。

３ＤＫ

6件

1,138万

３ＬＤＫ

76件

1,962万

４ＬＤＫ

18件

2,588万

２ＬＤＫ

18件

1,433万

3LDK

2件

1,807万

4LDK

2件

2,108万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	6件	1,138万	700万	1,556万
３ＬＤＫ	76件	1,962万	650万	3,241万
４ＬＤＫ	18件	2,588万	1,574万	4,133万
２ＬＤＫ	18件	1,433万	461万	3,111万
3LDK	2件	1,807万	1,351万	2,263万
4LDK	2件	2,108万	1,972万	2,244万

物件概要

所在地	埼玉県志木市館2丁目6-2
築年月	1981-07（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	73.79m² ～ 93.46m²
分譲会社	鹿島建設
施工会社	鹿島建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

柳瀬川駅

東武東上線

徒歩2分

学区情報

小学校

志木市立志木第二小学校

中学校

志木市立志木第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
志木ニュータウン東の森弐番街２号棟	1981	20戸	23.3万	2,180万
志木ニュータウン東の森弐番街８号棟	1985	44戸	40.3万	3,490万
志木ニュータウン東の森壱番街１０号棟	1981	20戸	33.9万	2,498万
志木ニュータウン東の森壱番街９号棟	1981	80戸	32.1万	2,390万
志木ニュータウン東の森弐番街１号棟	1981	80戸	20.5万	1,500万
志木ニュータウン東の森弐番街９号棟	1985	66戸	27.2万	2,150万
志木ニュータウン東の森弐番街７号棟	1981	64戸	31.9万	2,398万
志木ニュータウン東の森弐番街５号棟	1981	20戸	22.6万	2,099万
志木ニュータウン東の森壱番街７号棟	1981	20戸	21.1万	1,550万
志木ニュータウン東の森壱番街６号棟	1981	480戸	31.6万	2,200万
志木ニュータウン東の森壱番街５号棟	1981	30戸	17.9万	1,680万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

3件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	低層	4LDK	90㎡〜	2,180万	23.33万/㎡
2023年1月	低層	4LDK	90㎡〜	2,480万	26.54万/㎡
2022年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.06万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。