テラーサ新浦安

千葉県浦安市東野1丁目10-16 | 築26年 | 59戸

推定相場

テラーサ新浦安

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2009201120132016201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の46.2万/㎡から2024年は52.1万/㎡へ、15年間で12.9%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

25件

4,028万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	25件	4,028万	3,688万	4,621万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は50.1万円で、1-2階（46.4万円）と比べて3.7万円（+8.0%）高くなっています。

1-2階

46.4万/㎡

21件

3階以上

50.1万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地	千葉県浦安市東野1丁目10-16
築年月	2000年3月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	59戸
専有面積	63.00m² ～ 86.41m²
分譲会社	日商岩井細田工務店
施工会社	戸田建設
管理会社	三興管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新浦安駅

JR京葉線

徒歩20分

学区情報

小学校

東野小学校

中学校

富岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
テラーサ新浦安	2000	59戸	52.1万	3,780万
レクセルガーデン新浦安	2005	186戸	54.5万	3,980万
パークホームズ新浦安カーサセントリア	2008	225戸	54.0万	4,980万
ローズガーデン新浦安弐番館	1996	34戸	48.1万	2,980万
クレストフォルム新浦安グランデッツァ	2003	235戸	57.3万	4,880万
アビーコート新浦安	1998	78戸	45.1万	3,280万
シティハイツ新浦安	1991	12戸	38.0万	3,080万
ライオンズマンション舞浜第２	2000	37戸	63.4万	5,098万
レクセルプライム新浦安	2006	57戸	70.5万	4,699万
ローズガーデンハウスＡ	1986	-	21.8万	890万
ローズガーデンハウスB	1985	1戸	30.4万	980万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

17件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2017	2019	2020	2023	2024
3LDK	44.1万	-	47.4万	45.0万	49.0万	45.7万	57.1万	52.1万

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	-	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.09万/㎡
2023年5月	-	3LDK	65㎡〜	4,280万	62.02万/㎡
2023年12月	-	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.09万/㎡
2020年8月	-	3LDK	65㎡〜	3,090万	44.84万/㎡
2020年6月	-	3LDK	65㎡〜	3,080万	44.69万/㎡
2020年6月	-	3LDK	65㎡〜	3,190万	46.29万/㎡
2020年3月	-	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.6万/㎡
2020年11月	-	3LDK	65㎡〜	3,090万	44.84万/㎡
2019年11月	-	3LDK	65㎡〜	3,380万	49.05万/㎡
2017年6月	-	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.24万/㎡
2017年3月	-	3LDK	60㎡〜	2,950万	46.83万/㎡
2016年6月	-	3LDK	65㎡〜	3,250万	47.1万/㎡
2016年5月	-	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.53万/㎡
2016年2月	-	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.53万/㎡
2014年9月	-	4LDK	80㎡〜	3,780万	46.43万/㎡
2013年2月	-	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.13万/㎡
2012年8月	-	3LDK	65㎡〜	2,950万	42.75万/㎡
2012年2月	-	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.47万/㎡
2011年2月	-	3LDK	60㎡〜	3,190万	50.64万/㎡
2010年9月	-	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.15万/㎡
2009年7月	-	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.08万/㎡
2009年7月	-	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.19万/㎡
2009年6月	-	3LDK	65㎡〜	2,790万	40.49万/㎡
2009年2月	-	3LDK	65㎡〜	2,890万	41.94万/㎡
2009年1月	-	3LDK	60㎡〜	3,450万	54.77万/㎡
2009年10月	-	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。