アビーコート新浦安
千葉県浦安市東野2丁目4-14 | 築28年 | 78戸
最新データ
2023年3月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.1万円。周辺エリア平均（48.7万円）より7.3%低く、浦安市全体の平均（59.9万円）より24.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20092013201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.9万/㎡から2023年は49.1万/㎡へ、14年間で7.0%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・18件）で、平均4,092万円です。4LDKが最も高く平均4,780万円、3LDKは平均4,092万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
4,092万 |
3,507万 |
5,063万 |
| 4LDK |
7件 |
4,780万 |
4,393万 |
5,061万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市東野2丁目4-14 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 78戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.72m² ～ 93.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
46.1万 |
- |
44.1万 |
41.7万 |
41.1万 |
41.6万 |
45.3万 |
49.1万 |
| 4LDK |
- |
43.9万 |
- |
- |
- |
- |
43.0万 |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
50.54万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
51.56万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.11万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
44.07万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,900万 |
41.89万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.33万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,590万 |
47.12万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
38.84万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.36万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,960万 |
40万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
43.11万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
42.98万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,950万 |
39.83万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,940万 |
40.43万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,960万 |
40万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.41万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,100万 |
41.9万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.07万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
42.98万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.25万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.05万/㎡ |
| 2013年4月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
45.52万/㎡ |
| 2011年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.06万/㎡ |
| 2009年4月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.05万/㎡ |
| 2009年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.24万/㎡ |
| 2009年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。