レクセル新浦安第2
千葉県浦安市東野１丁目１０－９ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・39件）で、平均3,756万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,256万円、２ＬＤＫは平均2,663万円です。
３ＬＤＫ
3,756万
39件
２ＬＤＫ
2,663万
7件
４ＬＤＫ
4,256万
4件
３ＤＫ
2,780万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 39件 | 3,756万 | 2,566万 | 4,598万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,663万 | 1,581万 | 3,488万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 4,256万 | 3,924万 | 4,867万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,780万 | 2,541万 | 3,018万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市東野１丁目１０－９ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レクセル新浦安第2 | 1995 | - | - | - |
| テラーサ新浦安 | 2000 | 59戸 | 52.1万 | 3,780万 |
| レクセルガーデン新浦安 | 2005 | 186戸 | 54.5万 | 3,980万 |
| パークホームズ新浦安カーサセントリア | 2008 | 225戸 | 54.0万 | 4,980万 |
| ローズガーデン新浦安弐番館 | 1996 | 34戸 | 48.1万 | 2,980万 |
| クレストフォルム新浦安グランデッツァ | 2003 | 235戸 | 57.3万 | 4,880万 |
| アビーコート新浦安 | 1998 | 78戸 | 45.1万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション舞浜第２ | 2000 | 37戸 | 63.4万 | 5,098万 |
| モアステージ新浦安 | 1995 | - | - | - |
| 入船西エステート６号棟 | 1981 | 8戸 | 57.9万 | 6,080万 |
| シティハイツ新浦安 | 1991 | 12戸 | 38.0万 | 3,080万 |
浦安市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,277円 | 682 |
| 1DK/1LDK | 10.5万円 | 2,748円 | 215 |
| 2K/2DK | 8.1万円 | 2,000円 | 130 |
| 2LDK | 16.1万円 | 2,791円 | 152 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,353円 | 112 |