グランシャトレ駒込
東京都豊島区駒込7丁目13-11 | 築26年 | 25戸
最新データ
2025年7月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は116.4万円。周辺エリア平均（88.5万円）を31.6%上回って、豊島区全体の平均（100.2万円）を16.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
200920132017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の63.5万/㎡から2025年は122万/㎡へ、16年間で92.2%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・16件）で、平均6,835万円です。3LDKが最も高く平均6,835万円、1LDKは平均4,065万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
9件 |
4,065万 |
3,696万 |
4,727万 |
| 2LDK |
6件 |
5,324万 |
4,342万 |
5,932万 |
| 3LDK |
16件 |
6,835万 |
5,542万 |
8,317万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区駒込7丁目13-11 |
|---|
| 築年月 | 2000年5月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.50m² ～ 77.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 星和ホームズ |
|---|
| 施工会社 | 松村組 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の31%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
82.4万 |
75.2万 |
- |
- |
- |
121.3万 |
118.8万 |
| 3LDK |
- |
79.8万 |
70.5万 |
77.1万 |
- |
104.7万 |
- |
128.3万 |
| 2LDK |
58.0万 |
- |
- |
72.6万 |
92.7万 |
- |
- |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,490万 |
116.39万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,999万 |
128.28万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,680万 |
121.31万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,680万 |
121.31万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,280万 |
100.71万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,780万 |
108.73万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
6,280万 |
100.71万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,080万 |
92.67万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,080万 |
77.14万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
72.6万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,880万 |
74.81万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
69.55万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,880万 |
74.66万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,880万 |
74.66万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,700万 |
71.37万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,980万 |
77.25万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,880万 |
74.66万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
78.33万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,080万 |
77.14万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
81.69万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
83.46万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
78.33万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,180万 |
82.43万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,080万 |
56.19万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
59.84万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
59.84万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
66.89万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
55.46万/㎡ |
| 2011年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
56.89万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
59.75万/㎡ |
| 2011年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
62.6万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
63.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。