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シーフォルム駒込2

東京都豊島区駒込6丁目34-4 | 築4年 | 23戸

賃料の推移

17万15万13万11万
202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の116,563円から2025年には141,750円へ、21.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

１ＬＤＫ
3件
4,939万
間取り件数平均価格最低最高
１ＬＤＫ 3件 4,939万 4,444万 5,900万

物件概要

所在地東京都豊島区駒込6丁目34-4
築年月2022年12月（築4年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数23戸
専有面積25.42m² ～ 38.78m²
分譲会社シーラ
施工会社サンコービルド
管理会社シーラ
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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西ケ原駅
東京メトロ南北線
徒歩9分
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駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
徒歩9分
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上中里駅
JR京浜東北線
徒歩12分
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巣鴨駅
JR山手線 / 都営三田線
徒歩14分

学区情報

小学校
豊島区小学校・中学校学区
中学校
豊島区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シーフォルム駒込2 2022 23戸 - -
デュオスカーラ古河庭園 2003 23戸 94.9万 3,950万
グリーンパーク駒込染井坂 2010 47戸 111.5万 6,980万
西ヶ原ワコー第５マンション 1973 24戸 67.4万 3,780万
第二古河ガーデンマンション 1969 53戸 84.4万 3,780万
プリムローズ駒込染井坂 2002 23戸 127.8万 8,780万
ミルーナヒルズD駒込 2020 34戸 127.1万 4,480万
ヴィラ駒込 1991 8戸 - -
東高西ヶ原ペアシティ 1992 74戸 81.8万 7,280万
グランシャトレ駒込 2000 25戸 116.4万 4,490万
リビオ駒込妙義 2022 45戸 138.8万 8,980万

賃貸データ分析（22件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の36%）で、平均月額114,500円。2Kなら月額114,500円が相場です。
1DK
115,429円
114,500〜118,000円
1LDK
139,500円
126,500〜155,000円
2K
114,500円
113,500〜116,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
20件
15〜20万
2件
全 22 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 中層 1LDK 30㎡〜 140,000円 4,255円/㎡
2025年7月 中層 1LDK 30㎡〜 145,000円 4,407円/㎡
2025年6月 中層 1LDK 30㎡〜 150,000円 4,559円/㎡
2025年1月 高層 1LDK 30㎡〜 132,000円 4,321円/㎡
2024年9月 低層 2K 25㎡〜 113,500円 4,444円/㎡
2024年11月 低層 1LDK 35㎡〜 155,000円 3,997円/㎡
2023年8月 低層 2K 25㎡〜 113,500円 4,444円/㎡
2023年1月 低層 2K 25㎡〜 113,500円 4,444円/㎡
2023年1月 高層 2K 25㎡〜 115,000円 4,524円/㎡
2023年1月 中層 1DK 25㎡〜 115,000円 4,498円/㎡
2023年1月 中層 2K 25㎡〜 115,000円 4,503円/㎡
2023年1月 中層 1LDK 30㎡〜 128,000円 3,890円/㎡
2023年1月 低層 1DK 25㎡〜 114,500円 4,487円/㎡
2023年1月 高層 1LDK 30㎡〜 126,500円 4,141円/㎡
2023年1月 中層 1DK 25㎡〜 118,000円 4,112円/㎡
2023年1月 中層 2K 25㎡〜 114,000円 4,438円/㎡
2023年1月 中層 1DK 25㎡〜 115,500円 4,526円/㎡
2023年1月 低層 2K 25㎡〜 115,500円 4,144円/㎡
2023年1月 低層 1DK 25㎡〜 115,000円 4,506円/㎡
2023年1月 中層 1DK 25㎡〜 114,500円 4,457円/㎡
2023年1月 低層 2K 25㎡〜 116,000円 4,162円/㎡
2023年12月 中層 1DK 25㎡〜 115,500円 4,526円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。