ミルーナヒルズD駒込

東京都北区西ケ原1丁目 | 築6年 | 34戸

推定相場

ミルーナヒルズD駒込

賃料の推移

22万18万14万10万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は163,692〜168,800円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・10件）で、平均7,487万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,772万円、１Ｋは平均3,145万円です。

２ＬＤＫ

10件

7,487万

１Ｒ

2件

3,344万

１Ｋ

2件

3,145万

３ＬＤＫ

4件

8,772万

１ＬＤＫ

7件

4,809万

１ＤＫ

6件

3,563万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

7,342万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	10件	7,487万	5,465万	9,500万
１Ｒ	2件	3,344万	2,900万	3,788万
１Ｋ	2件	3,145万	3,089万	3,200万
３ＬＤＫ	4件	8,772万	7,385万	11,154万
１ＬＤＫ	7件	4,809万	3,692万	5,476万
１ＤＫ	6件	3,563万	3,089万	4,238万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	7,342万	7,098万	7,585万

物件概要

所在地	東京都北区西ケ原1丁目
築年月	2020年8月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	34戸
分譲会社	不明
管理会社	JPMC首都圏管理センター
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

駒込駅

JR山手線 / 東京メトロ南北線

徒歩7分

🚉

上中里駅

JR京浜東北線

徒歩11分

🚉

西ケ原駅

東京メトロ南北線

徒歩12分

学区情報

小学校

北区立滝野川小学校

中学校

北区立飛鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミルーナヒルズD駒込	2020	34戸	127.1万	4,480万
第二古河ガーデンマンション	1969	53戸	84.4万	3,780万
ズーム駒込	2016	53戸	112.3万	4,170万
ティエドゥール駒込	2012	28戸	96.6万	3,000万
ガリシア駒込	2016	21戸	109.2万	2,740万
加藤ビル	1978	6戸	36.8万	2,280万
パークハウス駒込アーバンス	2008	28戸	117.9万	5,380万
ジェイパーク駒込	1986	22戸	66.3万	1,380万
レジェイド駒込	2017	36戸	156.1万	9,380万
霜降レジデンス	1976	9戸	40.7万	2,180万
レジェイドヴェール駒込	2017	33戸	141.2万	7,880万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	4,480万	127.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（114件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の87%）で、平均月額162,406円。1LDKなら月額162,406円が相場です。

119,143円

100,000〜155,000円

1LDK

162,406円

130,000〜199,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

41件

15〜20万

73件

全 114 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	165,000円	4,201円/㎡
2025年9月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	170,000円	4,328円/㎡
2025年9月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	165,000円	4,679円/㎡
2025年8月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	180,000円	4,583円/㎡
2025年5月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	170,000円	4,821円/㎡
2025年5月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	163,000円	4,030円/㎡
2025年2月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	170,000円	4,203円/㎡
2025年10月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	175,000円	4,963円/㎡
2025年10月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	165,000円	4,201円/㎡
2025年10月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	165,000円	4,679円/㎡
2024年9月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	145,000円	3,691円/㎡
2024年9月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	140,000円	3,564円/㎡
2024年9月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	140,000円	3,564円/㎡
2024年7月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	144,000円	4,084円/㎡
2024年5月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	145,000円	3,585円/㎡
2024年5月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	153,000円	3,782円/㎡
2024年3月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	142,000円	4,027円/㎡
2024年3月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	144,000円	3,560円/㎡
2024年2月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	143,000円	3,641円/㎡
2024年2月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	144,000円	4,084円/㎡
2024年12月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	152,000円	3,870円/㎡
2024年12月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	165,000円	4,079円/㎡
2024年11月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	152,000円	4,311円/㎡
2023年9月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	148,000円	3,659円/㎡
2023年9月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	148,000円	3,659円/㎡
2023年7月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	145,000円	3,691円/㎡
2023年7月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	145,000円	3,585円/㎡
2023年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	106,000円	4,089円/㎡
2023年3月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	130,000円	3,687円/㎡
2023年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	106,000円	4,089円/㎡

他 84 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。