ガリシア駒込
東京都北区西ケ原1丁目17-9 | 築10年 | 21戸
賃料の推移
12万10万8万
20162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の88,700円から2024年には84,000円へ、5.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・12件）で、平均7,205万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,193万円、１Ｋは平均3,314万円です。
１ＬＤＫ
4,746万
11件
３ＬＤＫ
8,193万
10件
２ＬＤＫ
7,205万
12件
１Ｋ
3,314万
6件
１ＤＫ
3,919万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,932万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 11件 | 4,746万 | 3,636万 | 7,065万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 8,193万 | 7,174万 | 11,000万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 7,205万 | 5,434万 | 9,400万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,314万 | 2,600万 | 3,879万 |
| １ＤＫ | 6件 | 3,919万 | 3,165万 | 4,800万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,932万 | 6,178万 | 7,685万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区西ケ原1丁目17-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-10（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 分譲会社 | BRI |
| 施工会社 | 中野建設 |
| 管理会社 | BRIコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR京浜東北線
学区情報
小学校
北区立滝野川小学校
中学校
北区立飛鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガリシア駒込 | 2016 | 21戸 | 109.2万 | 2,740万 |
| ジェイパーク駒込 | 1986 | 22戸 | 66.3万 | 1,380万 |
| ジェノビア駒込駅グリーンベール | 2017 | - | - | - |
| ティエドゥール駒込 | 2012 | 28戸 | 96.6万 | 3,000万 |
| ブリリア旧古河庭園 | 2007 | 23戸 | 94.1万 | 6,600万 |
| レジェイドヴェール駒込 | 2017 | 33戸 | 141.2万 | 7,880万 |
| ズーム駒込 | 2016 | 53戸 | 112.3万 | 4,170万 |
| 加藤ビル | 1978 | 6戸 | 36.8万 | 2,280万 |
| アイルノヴェル駒込 | 2022 | 40戸 | - | - |
| ミルーナヒルズD駒込 | 2020 | 34戸 | 127.1万 | 4,480万 |
| シティハウス駒込ステーションコート | 2018 | 45戸 | 197.5万 | 13,900万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 2,740万 | 109.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（65件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額87,662円。
1K
81,500〜112,500円
87,662円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
64件
10〜15万
1件
全 65 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,347円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,586円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,586円/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,442円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,625円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,247円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,187円/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,715円/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,367円/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,715円/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,665円/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 112,500円 | 4,400円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,347円/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,226円/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,442円/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,327円/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,307円/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,605円/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 2,816円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,347円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,265円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,285円/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,327円/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,246円/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,187円/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,605円/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,246円/㎡ |
| 2021年11月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,347円/㎡ |
他 35 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。