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ブリリア旧古河庭園

東京都北区西ケ原1丁目25-1 | 築19年 | 23戸

推定相場
ブリリア旧古河庭園
最新データ
2019年7月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は94.1万円。周辺エリア平均(107.9万円)より12.8%低く、北区全体の平均(87.8万円)を7.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万
201020112012201320162019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の83.3万/㎡から2019年は88.5万/㎡へ、9年間で6.3%上昇しました(年平均+0.7%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の60%・6件)で、平均6,959万円です。3LDKが最も高く平均9,126万円、2LDKは平均6,959万円です。
2LDK
6件
6,959万
3LDK
4件
9,126万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 6,959万 5,633万 8,069万
3LDK 4件 9,126万 7,048万 11,007万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は89.3万円で、1-3階(77.4万円)と比べて11.9万円(+15.4%)高くなっています。
1-3階
77.4万/㎡
5件
8階以上
89.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +11.9万/㎡

物件概要

所在地東京都北区西ケ原1丁目25-1
築年月2007年10月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数23戸
専有面積54.62m² ~ 70.16m²
分譲会社東京建物
施工会社西武建設
管理会社東京建物アメニティサポート
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上中里駅
JR京浜東北線
徒歩6分
🚉
西ケ原駅
東京メトロ南北線
徒歩7分
🚉
駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
徒歩9分

学区情報

小学校
滝野川小学校
中学校
飛鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブリリア旧古河庭園 2007 23戸 94.1万 6,600万
アイルノヴェル駒込 2022 40戸 - -
アーデル旧古河庭園 2013 28戸 109.5万 7,650万
ガリシア駒込 2016 21戸 109.2万 2,740万
サンクタス旧古河庭園 2013 34戸 135.9万 8,580万
ジェイパーク駒込 1986 22戸 66.3万 1,380万
ミルーナヒルズD駒込 2020 34戸 127.1万 4,480万
ティエドゥール駒込 2012 28戸 96.6万 3,000万
ズーム駒込 2016 53戸 112.3万 4,170万
レジェイドヴェール駒込 2017 33戸 141.2万 7,880万
アイルプレミアム駒込 2023 27戸 - -

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201020112012201320162019
3LDK - - 85.2 89.5 - 91.2
2LDK 83.3 76.4 72.9 - 78.1 83.3
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 6,600万 94.08万/㎡
2019年4月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 4,780万 83.32万/㎡
2019年1月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 5,980万 88.23万/㎡
2016年4月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 4,480万 78.1万/㎡
2013年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 6,280万 89.51万/㎡
2012年4月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 4,180万 72.87万/㎡
2012年4月 13〜13階 3LDK 70㎡〜 5,980万 85.24万/㎡
2011年2月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 4,490万 78.27万/㎡
2011年12月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 4,280万 74.61万/㎡
2010年1月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 4,780万 83.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。