プリムローズ駒込染井坂
東京都豊島区駒込6丁目10-2 | 築24年 | 23戸
最新データ
2025年1月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は127.8万円。周辺エリア平均（131.0万円）より2.4%低く、豊島区全体の平均（100.2万円）を27.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
20092012201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の64.8万/㎡から2025年は127.8万/㎡へ、16年間で97.1%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均8,487万円です。3LDKが最も高く平均8,487万円、2LDKは平均6,115万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
6,115万 |
4,975万 |
6,971万 |
| 3LDK |
8件 |
8,487万 |
6,727万 |
9,586万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区駒込6丁目10-2 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.38m² ～ 85.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 駿河不動産 |
|---|
| 施工会社 | スルガコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
80.8万 |
- |
- |
110.3万 |
128.0万 |
127.8万 |
| 2LDK |
69.4万 |
67.8万 |
- |
76.5万 |
109.4万 |
104.3万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
8,780万 |
127.77万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
9,290万 |
135.19万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
9,490万 |
138.1万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
9,490万 |
110.71万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,680万 |
111.76万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,090万 |
104.3万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,480万 |
108.85万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,390万 |
109.44万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
78.08万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,300万 |
74.94万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,550万 |
80.77万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,890万 |
67.8万/㎡ |
| 2011年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
69.37万/㎡ |
| 2009年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
64.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。