フラワーマンション
静岡県富士市松岡1096-2 | 築36年 | 26戸
最新データ
2024年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.8万円。富士市全体の平均（17.6万円）より61.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201920202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の7.9万/㎡から2024年は10.4万/㎡へ、5年間で30.6%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では43.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の54%・7件）で、平均385万円です。2LDKが最も高く平均546万円、2DKは平均322万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
4件 |
322万 |
201万 |
463万 |
| 2LDK |
2件 |
546万 |
388万 |
703万 |
| 3DK |
7件 |
385万 |
276万 |
493万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士市松岡1096-2 |
|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.34m² ～ 57.09m² |
|---|
| 施工会社 | 平和建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
富士駅
JR身延線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
5.0万 |
- |
11.0万 |
8.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
7.2万 |
- |
14.8万 |
| 2DK |
7.9万 |
5.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
349万 |
6.77万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
699万 |
14.85万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
490万 |
9.5万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
400万 |
7.76万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
490万 |
9.5万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
690万 |
13.38万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
690万 |
13.38万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
340万 |
7.23万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
270万 |
4.99万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
190万 |
4.71万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
270万 |
6.7万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
370万 |
9.18万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
270万 |
6.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。