サンコーポ松岡
静岡県富士市松岡1134-8 | 築46年 | 30戸
最新データ
2025年8月
売買12件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は11.8万円。富士市全体の平均（17.6万円）より33.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の8.9万/㎡から2025年は12.7万/㎡へ、10年間で43.1%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では42.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・6件）で、平均419万円です。1Rが最も高く平均739万円、3DKは平均419万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
739万 |
682万 |
796万 |
| 2LDK |
2件 |
428万 |
410万 |
445万 |
| 3DK |
6件 |
419万 |
249万 |
690万 |
| 3LDK |
2件 |
561万 |
242万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士市松岡1134-8 |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.80m² ～ 74.76m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
富士駅
JR身延線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
6.9万 |
11.8万 |
| 3DK |
8.9万 |
6.6万 |
7.1万 |
7.1万 |
13.6万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.78万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
690万 |
13.58万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
360万 |
7.09万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
360万 |
7.09万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
350万 |
6.89万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
390万 |
7.68万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
360万 |
7.09万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
360万 |
7.09万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1R |
55㎡〜 |
598万 |
10.41万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
1R |
55㎡〜 |
698万 |
12.15万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
333万 |
6.56万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年7月 |
中層 |
3DK |
70㎡〜 |
65,000円 |
869円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。