グランサラ富士平垣町
静岡県富士市平垣町172-1 | 築18年 | 41戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201120132017201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の32.6万/㎡から2021年は33.2万/㎡へ、10年間で1.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均3,303万円です。3LDKが最も高く平均3,303万円、3SLDKは平均2,743万円です。
3LDK
3,303万
8件
3SLDK
2,743万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 3,303万 | 2,190万 | 4,511万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,743万 | 2,480万 | 3,006万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.8万円で、1-3階（27.9万円）と比べて2.9万円（+10.4%）高くなっています。
1-3階
2件
27.9万/㎡
4-7階
4件
30.5万/㎡
8階以上
5件
30.8万/㎡
最上層と最下層の差: +2.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士市平垣町172-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-02（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 70.83m² ～ 124.69m² |
| 分譲会社 | 鈴与建設 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 静岡ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
富士駅
JR身延線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
富士市立富士第一小学校
中学校
富士市立富士中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランサラ富士平垣町 | 2008 | 41戸 | 33.2万 | 2,900万 |
| サンハイツ平垣 | 1984 | 46戸 | 12.5万 | 830万 |
| フジパレス | 1972 | 50戸 | 16.8万 | 850万 |
| プライムステージ平垣３号 | 1995 | - | 10.7万 | 800万 |
| 財形第７富士平垣マンション | 1979 | 68戸 | 9.8万 | 498万 |
| 財形第７富士平垣マンションＢ棟 | 1979 | - | - | - |
| マンション元町 | 1986 | 47戸 | 12.2万 | 730万 |
| プライムステージ富士西 | 1999 | 30戸 | 19.5万 | 1,400万 |
| サンコーポ若草 | 1981 | 17戸 | 9.2万 | 300万 |
| アクシスコート富士本町 | 2003 | 21戸 | 20.8万 | 1,780万 |
| アーバンシティ富士ステーションコート | 2006 | 70戸 | 29.1万 | 2,580万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.6万 | 31.9万 | 28.5万 | 30.9万 | 27.7万 | - |
| 3SLDK | - | - | 28.4万 | 27.3万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 10〜11階 | 4SLDK | 85㎡〜 | 2,900万 | 33.19万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 27.67万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,398万 | 30.3万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 31.46万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜3階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.3万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 31.46万/㎡ |
| 2017年7月 | 1〜3階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.45万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 110㎡〜 | 2,900万 | 25.49万/㎡ |
| 2013年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,750万 | 30.91万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,900万 | 32.9万/㎡ |
| 2011年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,900万 | 32.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。