プライムステージ平垣３号

静岡県富士市平垣本町9-38 | 築31年

推定相場

プライムステージ平垣３号

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

19.3万円/㎡

レンジ

14.5〜24.2万円/㎡

市区町村ベースライン 16.5万円/㎡
補正係数 ×1.171

代表面積 74.98㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 73件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均800万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,256万円、3LDKは平均800万円です。

３ＬＤＫ

2件

1,256万

3LDK

2件

800万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	1,256万	489万	2,022万
3LDK	2件	800万	800万	800万

物件概要

所在地	静岡県富士市平垣本町9-38
築年月	1995-07（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
管理会社	メンテックカンザイ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉

富士駅

JR身延線 / JR東海道本線(熱海～浜松)

徒歩11分

学区情報

小学校

富士市小学校・中学校学区

中学校

富士市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プライムステージ平垣３号	1995	-	10.7万	800万
財形第７富士平垣マンション	1979	68戸	9.8万	498万
財形第７富士平垣マンションＢ棟	1979	-	-	-
グランサラ富士平垣町	2008	41戸	33.2万	2,900万
サンコーポ若草	1981	17戸	9.2万	300万
アクシスコート富士本町	2003	21戸	20.8万	1,780万
サンハイツ平垣	1984	46戸	12.5万	830万
フジパレス	1972	50戸	16.8万	850万
マンション元町	1986	47戸	12.2万	730万
プライムステージ富士西	1999	30戸	19.5万	1,400万
アーバンシティ富士ステーションコート	2006	70戸	29.1万	2,580万

富士市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.4万円	1,713円	1,016
1DK/1LDK	5.0万円	1,308円	922
2K/2DK	4.5万円	1,057円	389
2LDK	5.9万円	1,054円	663
3LDK+	5.3万円	935円	565

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
3LDK	10.7万	10.7万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3LDK	70㎡〜	800万	10.67万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	70㎡〜	800万	10.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。