財形第７富士平垣マンション
静岡県富士市平垣本町10-26 | 築47年 | 68戸
最新データ
2024年8月
売買9件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は9.8万円。周辺エリア平均（10.2万円）より4.4%低く、富士市全体の平均（17.6万円）より44.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201420212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.7万/㎡から2024年は9.8万/㎡へ、11年間で27.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では42.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の55%・6件）で、平均552万円です。２ＬＤＫが最も高く平均566万円、2LDKは平均408万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
566万 |
491万 |
699万 |
| 2LDK |
2件 |
408万 |
392万 |
424万 |
| 3DK |
6件 |
552万 |
428万 |
688万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士市平垣本町10-26 |
|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 68戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.99m² ～ 59.99m² |
|---|
| 管理会社 | トーア美装 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
富士駅
JR身延線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3DK |
7.7万 |
6.9万 |
- |
9.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
498万 |
9.77万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
370万 |
7.26万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
480万 |
9.42万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
400万 |
6.67万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
350万 |
6.87万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
380万 |
7.46万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
380万 |
7.46万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.83万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
350万 |
6.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の67%）で、平均月額52,500円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
55,000円 |
1,079円/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
55,000円 |
1,079円/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
50,000円 |
926円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。