サンハイツ平垣
静岡県富士市平垣町6-28 | 築42年 | 46戸
最新データ
2026年2月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.5万円。周辺エリア平均（22.8万円）より45.3%低く、富士市全体の平均（17.6万円）より29.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.2万/㎡から2026年は12.5万/㎡へ、12年間で52.9%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
762万 |
552万 |
912万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士市平垣町6-28 |
|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.50m² ～ 70.40m² |
|---|
| 施工会社 | 平和建設 |
|---|
| 管理会社 | 東亜美装 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
8.2万 |
10.1万 |
12.0万 |
12.0万 |
12.3万 |
12.5万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
830万 |
12.49万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
830万 |
12.49万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
830万 |
12.49万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
799万 |
12.02万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
830万 |
12.49万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
12.04万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
799万 |
12.02万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
799万 |
12.02万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
12.04万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
12.04万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
8.25万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
12.04万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
575万 |
8.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。