エンゼルハイム壱番館
静岡県富士市水戸島1丁目 | 築46年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・7件）で、平均771万円です。２ＬＤＫが最も高く平均874万円、１ＬＤＫは平均555万円です。
１ＬＤＫ
555万
3件
３ＬＤＫ
771万
7件
２ＬＤＫ
874万
3件
３ＤＫ
702万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 555万 | 300万 | 922万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 771万 | 573万 | 1,045万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 874万 | 798万 | 1,023万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 702万 | 280万 | 1,100万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士市水戸島1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-04（築46年） |
| 構造 | その他 |
| 階建て | 9階建 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
富士駅
JR身延線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
富士市小学校・中学校学区
中学校
富士市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム壱番館 | 1980 | - | 11.5万 | 780万 |
| エンゼルハイム富士壱番館 | 1988 | 51戸 | 13.9万 | 1,000万 |
| オブリージュ富士プレミアレジデンス | 2022 | - | - | - |
| ハイラーク富士駅前 | 1981 | - | - | - |
| マンション元町 | 1986 | 47戸 | 12.2万 | 730万 |
| ディアステージ富士シティレジデンス | 2010 | 130戸 | 31.7万 | 2,480万 |
| ダイアパレスステーションサイド富士 | 1992 | 90戸 | 19.4万 | 630万 |
| フジパレス | 1972 | 50戸 | 16.8万 | 850万 |
| アーバンシティ富士ステーションコート | 2006 | 70戸 | 29.1万 | 2,580万 |
| グランサラ富士平垣町 | 2008 | 41戸 | 33.2万 | 2,900万 |
| サンコーポ松岡 | 1980 | 30戸 | 11.8万 | 880万 |
富士市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,713円 | 1,016 |
| 1DK/1LDK | 5.0万円 | 1,308円 | 922 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,057円 | 389 |
| 2LDK | 5.9万円 | 1,054円 | 663 |
| 3LDK+ | 5.3万円 | 935円 | 565 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。