エンブルエバー富士松岡

静岡県富士市松岡1676-98 | 築12年 | 62戸

推定相場

エンブルエバー富士松岡

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年から2025年にかけて㎡単価は28.3〜27.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・19件）で、平均2,225万円です。3LDKが最も高く平均2,225万円、2LDKは平均1,765万円です。

2LDK

6件

1,765万

3LDK

19件

2,225万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	1,765万	1,367万	2,202万
3LDK	19件	2,225万	1,367万	3,330万

階数別の㎡単価

1-3階

28.1万/㎡

18件

4-7階

27.2万/㎡

7件

物件概要

所在地	静岡県富士市松岡1676-98
築年月	2014年3月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	62戸
専有面積	62.43m² ～ 83.29m²
分譲会社	ヨシコン
施工会社	石井組
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉

四丁河原バス停駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩2分

🚉

柚木駅

JR身延線 / 静岡鉄道静岡清水線

徒歩13分

学区情報

小学校

岩松小学校

中学校

岩松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンブルエバー富士松岡	2014	62戸	28.5万	1,930万
フラワーマンション	1990	26戸	6.8万	349万
サンコーポ松岡	1980	30戸	11.8万	880万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

17件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	28.3万	28.1万	27.6万	28.3万	29.6万	30.9万	27.4万
2LDK	-	23.9万	-	29.5万	28.8万	25.2万	28.5万

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.38万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.78万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,830万	25.94万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,380万	28.58万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,930万	27.36万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.06万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	65㎡〜	1,930万	28.47万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,100万	30.98万/㎡
2024年8月	中層	2LDK	70㎡〜	1,780万	25.23万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.9万/㎡
2023年8月	中層	2LDK	70㎡〜	1,980万	28.06万/㎡
2023年6月	中層	2LDK	70㎡〜	2,080万	29.48万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.58万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,998万	28.32万/㎡
2021年1月	高層	2LDK	70㎡〜	2,080万	29.48万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.08万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.06万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.06万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.08万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.06万/㎡
2019年11月	中層	2LDK	60㎡〜	1,490万	23.87万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.06万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,900万	26.38万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	80㎡〜	2,490万	29.9万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,100万	28.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。