モナーク小田原パークサイド
神奈川県小田原市扇町1丁目34-4 | 築26年 | 52戸
最新データ
2025年6月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.2万円。周辺エリア平均（33.5万円）を14.1%上回って、小田原市全体の平均（34.3万円）を11.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201020132017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の27万/㎡から2025年は38.2万/㎡へ、15年間で41.6%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・27件）で、平均2,354万円です。2LDKが最も高く平均2,781万円、3LDKは平均2,354万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
2,781万 |
2,626万 |
3,229万 |
| 3LDK |
27件 |
2,354万 |
1,691万 |
3,821万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市扇町1丁目34-4 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.19m² ～ 85.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 田中建設 |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | ディ・エム・シー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
小田原駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急線 / 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 箱根登山鉄道鉄道線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
31.7万 |
28.0万 |
26.5万 |
29.7万 |
46.1万 |
34.9万 |
- |
38.2万 |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.22万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,700万 |
37.36万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.44万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.61万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
26.77万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
43万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.41万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.19万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.06万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.01万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.47万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.19万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
46.08万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.8万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.38万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.8万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.84万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.54万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.19万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.84万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.92万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,940万 |
29.09万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.31万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.84万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
33.2万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,150万 |
28.56万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
33.2万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
33.2万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.29万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
34.68万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.52万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.62万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,760万 |
27.13万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,660万 |
25.59万/㎡ |
| 2010年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
26.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。