共立城山マンション鐘の台

神奈川県小田原市城山1丁目10-21 | 築28年 | 55戸

推定相場

共立城山マンション鐘の台

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20092018202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の28.8万/㎡から2026年は62.6万/㎡へ、17年間で117.6%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均4,065万円です。3LDKが最も高く平均4,065万円、2LDKは平均3,421万円です。

2LDK

7件

3,421万

3LDK

9件

4,065万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	3,421万	2,850万	4,337万
3LDK	9件	4,065万	1,618万	5,014万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は50.9万円で、1-3階（48.4万円）と比べて2.5万円（+5.2%）高くなっています。

1-3階

48.4万/㎡

10件

4-7階

50.9万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県小田原市城山1丁目10-21
築年月	1998年11月（築28年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	55戸
専有面積	58.07m² ～ 98.91m²
分譲会社	共立建設
施工会社	鉄建建設
管理会社	東海ビルメンテナス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小田原駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急線 / 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 箱根登山鉄道鉄道線

徒歩5分

学区情報

小学校

小田原市立芦子小学校

中学校

小田原市立城山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
共立城山マンション鐘の台	1998	55戸	62.6万	5,980万
グランシャルム小田原城山	2006	36戸	48.7万	3,570万
城山ファーストマンション	1976	8戸	32.6万	1,650万
メゾン城山	1979	9戸	21.6万	1,080万
ナイスロイヤルテラス小田原城山	2009	45戸	68.4万	5,580万
アーバンシティ小田原荻窪	2005	23戸	36.8万	2,980万
城山ハイツ	1984	39戸	13.5万	880万
小田原パークホームズ	1994	26戸	58.4万	3,880万
ポレスター小田原	2003	61戸	47.8万	3,480万
ロッキーホーム扇町	1986	16戸	10.6万	290万
パークハイム城山	1993	11戸	24.1万	1,880万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2018	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	46.0万	45.2万	-	46.1万	56.1万	47.1万	-
3LDK	40.1万	-	38.5万	45.9万	-	56.1万	51.3万	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	4LDK	95㎡〜	5,980万	62.59万/㎡
2025年9月	中層	2LDK	60㎡〜	2,850万	47.11万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	85㎡〜	4,590万	51.25万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	85㎡〜	4,590万	51.29万/㎡
2024年9月	中層	1LDK	55㎡〜	3,490万	60.11万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	85㎡〜	5,290万	59.07万/㎡
2024年12月	低層	2LDK	60㎡〜	3,280万	54.22万/㎡
2024年12月	中層	2LDK	60㎡〜	3,500万	57.93万/㎡
2024年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,500万	53.09万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	85㎡〜	4,790万	53.49万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	85㎡〜	4,990万	55.72万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	75㎡〜	3,600万	46.14万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	75㎡〜	3,580万	45.88万/㎡
2021年6月	中層	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.2万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,000万	38.45万/㎡
2018年8月	中層	2LDK	60㎡〜	2,980万	49.26万/㎡
2018年12月	中層	2LDK	60㎡〜	2,580万	42.65万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.09万/㎡
2009年5月	低層	3LDK	85㎡〜	2,500万	28.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。