ヒルズ横濱北軽井沢

神奈川県横浜市西区北軽井沢55-7 | 築26年 | 19戸

推定相場

ヒルズ横濱北軽井沢

売買㎡単価の推移

80万60万40万

2011201420162018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の52.5万/㎡から2025年は69.6万/㎡へ、14年間で32.5%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では38.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・16件）で、平均3,873万円です。4LDKが最も高く平均4,658万円、3LDKは平均3,873万円です。

3LDK

16件

3,873万

3SLDK

2件

4,080万

4LDK

8件

4,658万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	3,873万	3,000万	5,680万
3SLDK	2件	4,080万	3,880万	4,280万
4LDK	8件	4,658万	3,680万	5,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は52.0万円で、1-2階（50.3万円）と比べて1.7万円（+3.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

50.3万/㎡

19件

3階以上

52万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区北軽井沢55-7
築年月	2000年1月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	19戸
専有面積	62.50m² ～ 94.23m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	飛島建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

三ツ沢下町駅

ブルーライン

徒歩10分

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横浜駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン

徒歩18分

学区情報

小学校

宮谷小学校

中学校

軽井沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヒルズ横濱北軽井沢	2000	19戸	69.6万	5,680万
ダイアパレス三ツ沢ヒルズ	1997	41戸	53.2万	2,120万
マスターヒルズ横濱	2008	135戸	81.2万	5,799万
プレジャーガーデン横濱	1998	17戸	46.2万	2,780万
ラミアール南軽井沢	1986	25戸	49.7万	3,799万
日神パレス三ツ沢公園	1988	29戸	41.4万	720万
ライオンズマンション横浜ポートビュー	1986	80戸	83.4万	5,398万
ヴェラハイツ三ツ沢公園	1988	42戸	45.9万	2,440万
パークハイム南軽井沢	1984	54戸	75.7万	5,480万
ルグラン三ツ沢公園	1995	23戸	60.4万	3,090万
三ッ沢パークハウス	1983	55戸	35.6万	2,800万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

11件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025
3LDK	53.7万	49.0万	44.4万	41.8万	52.7万	-	-	69.6万
4LDK	49.2万	-	-	-	-	52.9万	58.2万	-
3SLDK	52.5万	-	-	-	-	-	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	3LDK	80㎡〜	5,680万	69.61万/㎡
2024年5月	中層	4LDK	90㎡〜	5,480万	58.16万/㎡
2023年8月	低層	2LDK	60㎡〜	2,980万	47.69万/㎡
2023年7月	中層	4LDK	90㎡〜	4,980万	52.85万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.68万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,000万	41.81万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,000万	41.81万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,150万	44.37万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.02万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.02万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.02万/㎡
2016年6月	中層	4LDK	90㎡〜	4,280万	45.43万/㎡
2016年5月	中層	4LDK	90㎡〜	4,990万	52.96万/㎡
2016年5月	中層	3SLDK	80㎡〜	4,280万	52.46万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	80㎡〜	4,380万	53.68万/㎡
2015年8月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,880万	47.55万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	80㎡〜	4,490万	55.03万/㎡
2015年11月	中層	4LDK	90㎡〜	4,990万	52.96万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,780万	46.33万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	80㎡〜	3,830万	46.94万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	80㎡〜	3,980万	48.78万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	80㎡〜	4,490万	55.03万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	80㎡〜	4,490万	55.03万/㎡
2012年11月	低層	4LDK	80㎡〜	3,680万	45.1万/㎡
2011年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.02万/㎡
2011年2月	低層	4LDK	80㎡〜	4,580万	56.13万/㎡
2011年11月	低層	4LDK	80㎡〜	4,280万	52.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	124,000円	1,746円/㎡
2017年9月	低層	4LDK	90㎡〜	165,000円	1,751円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。