ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル
神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目13-12 | 築26年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2010201520202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の37.7万/㎡から2021年は37.9万/㎡へ、11年間で0.4%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の60%・3件）で、平均3,043万円です。2SLDKが最も高く平均3,043万円、2LDKは平均2,636万円です。
2SLDK
3,043万
3件
2LDK
2,636万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 3,043万 | 2,616万 | 3,312万 |
| 2LDK | 2件 | 2,636万 | 2,636万 | 2,636万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目13-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 60.61m² ～ 97.08m² |
| 分譲会社 | ナイス |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
洋光台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立洋光台第三小学校
中学校
横浜市立洋光台第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル | 2000 | 24戸 | 37.9万 | 2,480万 |
| ライオンズガーデン洋光台 | 1999 | 37戸 | 52.6万 | 2,980万 |
| クレール洋光台テラスハウスレフトウイング | 1986 | - | - | - |
| クレール洋光台テラスハウスライトウィング | 1986 | - | - | - |
| 洋光台ダイヤモンドマンション | 1985 | 16戸 | 38.7万 | 1,898万 |
| ダイアパレス洋光台 | 1988 | 22戸 | 43.5万 | 2,180万 |
| クレール洋光台ピュアマンション | 1986 | 15戸 | - | - |
| 光昭ビル | 1974 | 24戸 | 40.4万 | 1,999万 |
| グレイス洋光台 | 1993 | 13戸 | 29.0万 | 1,470万 |
| 洋光台三和プラザ２ | 1994 | 30戸 | 39.5万 | 2,480万 |
| 洋光台三和プラザ五番館 | 1999 | 22戸 | 44.2万 | 2,800万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2015 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 48.5万 | 37.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.89万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,890万 | 47.69万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.52万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 39.27万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 49.34万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,350万 | 36.47万/㎡ |
| 2010年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。