マイライフ篠ヶ瀬
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町903 | 築42年 | 18戸
賃料の推移
4万3万2万
201520162018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の21,500円から2018年には26,000円へ、20.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町903 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-10（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 管理会社 | ＩＴＢエンタープライズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
天竜川駅
JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
浜松市立和田小学校
中学校
浜松市立天竜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイライフ篠ヶ瀬 | 1984 | 18戸 | - | - |
| 篠ヶ瀬ハイム | 1981 | 30戸 | 10.8万 | 630万 |
| デュオヒルズ浜松和田 | 2024 | 54戸 | 53.2万 | 3,240万 |
| テラス篠ヶ瀬 | 1983 | 30戸 | 18.3万 | 1,380万 |
| ネオステージ東浜松弐番館 | 1998 | 77戸 | 21.8万 | 1,720万 |
| サーラシティ原島 | 1991 | 23戸 | 10.7万 | 790万 |
| パビリオン浜松 | 1974 | 40戸 | 2.5万 | 130万 |
| リバティタウン宮竹壱番館 | 1987 | 35戸 | 18.4万 | 1,290万 |
| リバティタウン宮竹弐番館 | 1988 | 35戸 | 8.3万 | 630万 |
| サーパス東浜松 | 2005 | 57戸 | 27.1万 | 2,270万 |
| ブライトタウン天竜川駅前フレシア | 2025 | 97戸 | - | - |
浜松市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,505円 | 7,396 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,368円 | 6,261 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,059円 | 2,448 |
| 2LDK | 6.3万円 | 1,120円 | 4,267 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 1,011円 | 2,220 |
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額25,375円。
1K
21,500〜30,000円
25,375円
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 24,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 24,000円 | 1,235円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,733円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,337円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,765円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 21,500円 | 1,265円/㎡ |
| 2015年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 21,500円 | 1,433円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。