ヴェルビュ横濱天王町

神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目22-9 | 築27年 | 21戸

推定相場

ヴェルビュ横濱天王町

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20122014201720242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の41.1万/㎡から2025年は60万/㎡へ、13年間で46.0%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の39%・9件）で、平均3,227万円です。2LDKが最も高く平均4,247万円、3LDKは平均3,227万円です。

2LDK

6件

4,247万

2SLDK

8件

3,656万

3LDK

9件

3,227万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	4,247万	3,980万	4,380万
2SLDK	8件	3,656万	2,990万	4,580万
3LDK	9件	3,227万	2,880万	3,680万

階数別の㎡単価

1-3階

51.9万/㎡

13件

4-7階

47.1万/㎡

11件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目22-9
築年月	1999年6月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	21戸
専有面積	69.21m² ～ 75.06m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	前田建設工業
管理会社	相鉄リビングサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

天王町駅

相鉄本線

徒歩8分

学区情報

小学校

帷子小学校

中学校

宮田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェルビュ横濱天王町	1999	21戸	59.7万	4,280万
アーリアシティ横濱天王町	2011	25戸	79.1万	4,480万
天王町ダイヤモンドマンション	1986	25戸	36.2万	690万
グローベル横浜天王町	2017	40戸	94.5万	3,980万
第１丸秋ビル	1981	-	26.4万	1,580万
レア横濱天王町参番館	2019	31戸	120.0万	2,420万
天王町第２クリーンキャッスル	1981	14戸	38.1万	2,390万
シティーメゾン	1992	28戸	58.8万	2,780万
アクサス横浜天王町	2007	20戸	63.3万	1,590万
天王町クリンカストル	1978	16戸	24.7万	1,480万
朝日プラザ天王町	1990	29戸	38.7万	650万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

14件

4,000〜5,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2016	2017	2018	2024	2025
2LDK	-	-	-	-	-	-	55.5万	60.0万
2SLDK	-	-	40.3万	45.6万	50.0万	-	56.2万	-
3LDK	41.1万	45.6万	39.0万	-	-	46.4万	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	2LDK	70㎡〜	4,280万	59.7万/㎡
2025年6月	低層	2LDK	70㎡〜	4,280万	59.7万/㎡
2025年5月	低層	2LDK	70㎡〜	4,280万	59.7万/㎡
2025年3月	低層	2LDK	70㎡〜	4,380万	61.09万/㎡
2025年10月	高層	2LDK	70㎡〜	4,280万	59.7万/㎡
2024年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,480万	48.54万/㎡
2024年4月	低層	2LDK	70㎡〜	3,980万	55.51万/㎡
2024年1月	低層	2DK	70㎡〜	3,600万	50.21万/㎡
2024年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,580万	63.88万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,590万	47.87万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,680万	49.07万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.41万/㎡
2017年8月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,580万	48.28万/㎡
2017年5月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,880万	52.33万/㎡
2017年2月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,980万	53.67万/㎡
2017年10月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,380万	45.58万/㎡
2016年10月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,380万	45.58万/㎡
2014年9月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,990万	40.32万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.4万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.37万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.32万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	46.93万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.23万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,080万	41.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。