第１丸秋ビル（築45年・㎡単価33.7万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20142015

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

46.4万円/㎡

レンジ

37.1〜55.7万円/㎡

市区町村ベースライン 41.2万円/㎡
補正係数 ×1.126

代表面積 59.86㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 340件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

2LDK

5件

2,018万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,018万	1,899万	2,284万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目181-7
築年月	1981-12（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
専有面積	59.86m² ～ 59.86m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

天王町駅

相鉄本線

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市立峯小学校

中学校

横浜市立宮田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第１丸秋ビル	1981	-	26.4万	1,580万
アーリアシティ横濱天王町	2011	25戸	79.1万	4,480万
ダイアパレス天王町	1981	19戸	31.9万	1,790万
ヴェルビュ横濱天王町	1999	21戸	59.7万	4,280万
ヴェレーナ星川	2011	19戸	65.7万	3,780万
天王町第２クリーンキャッスル	1981	14戸	38.1万	2,390万
天王町クリンカストル	1978	16戸	24.7万	1,480万
マイキャッスル天王町	1995	19戸	66.8万	4,080万
グレイス天王町	1989	17戸	41.0万	660万
レア横濱天王町壱番館	2017	34戸	102.3万	2,100万
レア横濱天王町参番館	2019	31戸	120.0万	2,420万

横浜市保土ケ谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	2,928円	1,301
1DK/1LDK	9.9万円	2,511円	292
2K/2DK	7.3万円	1,807円	151
2LDK	11.6万円	1,914円	105
3LDK+	12.5万円	1,906円	117

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015
2LDK	26.4万	26.4万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年1月	中層	2LDK	55㎡〜	1,580万	26.4万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,580万	26.4万/㎡
2014年6月	中層	2LDK	55㎡〜	1,780万	29.74万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,480万	24.73万/㎡
2014年10月	中層	2LDK	55㎡〜	1,480万	24.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。