パークスクエア上大岡

神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目13-15 | 築27年 | 114戸

推定相場

パークスクエア上大岡

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万

20102014201720212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の55.8万/㎡から2025年は95.1万/㎡へ、15年間で70.5%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では28.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

28件

4,780万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	28件	4,780万	3,680万	7,690万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目13-15
築年月	1999年3月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	114戸
専有面積	67.17m² ～ 97.15m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	清水建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上大岡駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩4分

学区情報

小学校

市立上大岡小学校

中学校

市立笹下中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークスクエア上大岡	1999	114戸	103.2万	7,690万
パークスクエア上大岡南棟	1999	56戸	-	-
パークスクエア上大岡東棟	1999	19戸	-	-
ホーユウパレス上大岡	1988	32戸	49.9万	852万
上大岡三和プラザ２	1986	31戸	-	-
Ｄ’クラディア上大岡	2003	56戸	92.7万	6,600万
グリーンビレッジ上大岡	1987	24戸	60.7万	3,280万
金沢文庫パークタウンガーデンテラスＣ棟	1989	21戸	-	-
アトラス上大岡レジデンス	2015	55戸	65.5万	4,490万
ネオマイム上大岡弐番館	1997	25戸	52.9万	3,100万
ネオマイム上大岡壱番館	1990	19戸	67.0万	3,980万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

21件

5,000〜7,000万

7件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	63.1万	62.4万	66.8万	60.7万	66.7万	74.0万	76.3万	95.1万

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3LDK	70㎡〜	7,690万	103.21万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	70㎡〜	6,480万	86.97万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	80㎡〜	6,180万	76.31万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	75㎡〜	5,690万	73.99万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	65㎡〜	4,480万	66.7万/㎡
2021年1月	中層	4LDK	85㎡〜	5,700万	63.81万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	80㎡〜	5,180万	61.88万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	80㎡〜	4,980万	59.49万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	4,500万	66.8万/㎡
2017年9月	低層	2LDK	80㎡〜	4,980万	62.12万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	65㎡〜	4,680万	69.47万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,100万	55.27万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	65㎡〜	4,180万	62.24万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	80㎡〜	4,990万	59.62万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	65㎡〜	4,480万	66.7万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	4,580万	61.74万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	80㎡〜	5,280万	63.08万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	70㎡〜	4,880万	65.78万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	80㎡〜	4,880万	60.88万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	4,480万	66.7万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	57.69万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	65㎡〜	4,480万	66.7万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	75㎡〜	4,580万	59.56万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	75㎡〜	4,680万	60.86万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	70㎡〜	4,200万	56.62万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	80㎡〜	4,180万	49.94万/㎡
2012年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,680万	54.63万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	70㎡〜	4,100万	55.03万/㎡
2010年8月	中層	5LDK	85㎡〜	5,480万	61.35万/㎡
2010年8月	低層	3LDK	80㎡〜	4,280万	51.13万/㎡
2010年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,680万	54.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	160,000円	2,382円/㎡
2014年2月	中層	4LDK	85㎡〜	160,000円	1,791円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。