グリーンビレッジ上大岡
神奈川県横浜市港南区港南1丁目2-1 | 築39年 | 24戸
最新データ
2025年4月
売買15件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は60.7万円。周辺エリア平均（41.7万円）を45.4%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を60.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の51万/㎡から2025年は60.7万/㎡へ、10年間で19.0%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・7件）で、平均3,770万円です。4LDKが最も高く平均3,770万円、3DKは平均2,395万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
2件 |
2,395万 |
2,299万 |
2,490万 |
| 3LDK |
5件 |
3,266万 |
2,990万 |
3,580万 |
| 4LDK |
7件 |
3,770万 |
3,050万 |
3,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1987年6月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.08m² ～ 77.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 三平地所 三平建設 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京シーエスピー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
51.0万 |
51.8万 |
- |
- |
60.0万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
- |
47.6万 |
49.8万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
60.66万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,490万 |
46.05万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,299万 |
42.52万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
60.03万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
60.03万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
45.33万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,890万 |
50.53万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
51.36万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
51.82万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
51.82万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,050万 |
39.61万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
51.36万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,090万 |
51.82万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,090万 |
51.82万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
50.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額103,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
103,000円 |
1,905円/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
103,000円 |
1,905円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。