ネオマイム上大岡壱番館
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-28 | 築36年 | 19戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20132014201520242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の36.7万/㎡から2025年は70.4万/㎡へ、12年間で91.7%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では71.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
3,780万 |
2,980万 |
4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-28 |
|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.41m² ～ 65.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 松尾工務店 |
|---|
| 施工会社 | 松尾工務店 |
|---|
| 管理会社 | サンビルド |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
50.2万 |
70.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,980万 |
67万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
4,380万 |
73.73万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.17万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
2DK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.98万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.07万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額137,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
140,000円 |
2,357円/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
135,000円 |
2,273円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。