ネオマイム上大岡弐番館
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-28 | 築29年 | 25戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20172018202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の44万/㎡から2024年は63.5万/㎡へ、7年間で44.1%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均3,374万円です。2LDKが最も高く平均3,449万円、3LDKは平均3,374万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,449万 |
3,399万 |
3,499万 |
| 3LDK |
8件 |
3,374万 |
2,580万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-28 |
|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.75m² ～ 80.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 松尾工務店 和興通商 |
|---|
| 施工会社 | 松尾工務店 |
|---|
| 管理会社 | 和興通称 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
44.0万 |
45.5万 |
61.0万 |
63.1万 |
74.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,198万 |
73.98万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,100万 |
52.92万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
75.42万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
50.75万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,498万 |
61.64万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
63.09万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,299万 |
58.14万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,399万 |
59.9万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.51万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,499万 |
61.66万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。