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アドリーム相模が丘

神奈川県座間市相模が丘1丁目38-27 | 築27年 | 49戸

推定相場
アドリーム相模が丘
最新データ
2024年7月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.6万円。周辺エリア平均（28.5万円）を10.7%上回って、座間市全体の平均（26.6万円）を18.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2014201620212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の30万/㎡から2024年は32.3万/㎡へ、10年間で7.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均2,452万円です。4LDKが最も高く平均3,095万円、3LDKは平均2,452万円です。
3LDK
12件
2,452万
4LDK
5件
3,095万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 2,452万 2,033万 2,996万
4LDK 5件 3,095万 2,732万 3,791万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は35.1万円で、1-5階（32.0万円）と比べて3.1万円（+9.7%）高くなっています。
1-5階
32万/㎡
13件
6-10階
35.1万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県座間市相模が丘1丁目38-27
築年月1999年2月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数49戸
専有面積68.06m² ～ 82.72m²
分譲会社日本信販
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小田急相模原駅
小田急線
徒歩12分

学区情報

小学校
相模が丘小学校
中学校
相模中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アドリーム相模が丘 1999 49戸 31.6万 2,260万
藤和シティコープ相模が丘２ 1993 53戸 20.1万 1,180万
相模原シルバーハイツ 1973 24戸 10.2万 580万
藤和シティコープ相模が丘３ 1996 59戸 28.4万 1,980万
大銀マンション 1973 15戸 9.9万 260万
クリオ小田急相模原弐番館 1991 59戸 16.0万 280万
サガミ大銀マンション 1975 44戸 8.6万 250万
ユニライフ相模台 1980 24戸 20.5万 1,499万
小田急相模原南パークホームズ 1993 33戸 30.4万 2,080万
ジーモデーロ 2009 55戸 50.8万 3,680万
ライオンズマンション相模が丘第５ 1991 53戸 24.8万 520万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520162020202120222024
3LDK - 25.6万 33.1万 32.6万 30.7万 36.4万 32.3万
4LDK 30.0万 - - 32.4万 36.0万 - -
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,360万 32.97万/㎡
2024年11月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,260万 31.57万/㎡
2022年5月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.04万/㎡
2022年10月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,780万 40.85万/㎡
2021年8月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 3,580万 43.98万/㎡
2021年6月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 2,580万 31.7万/㎡
2021年5月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,220万 32.62万/㎡
2021年2月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 2,680万 32.41万/㎡
2021年12月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,220万 32.62万/㎡
2021年10月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,920万 26.82万/㎡
2020年5月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,220万 32.62万/㎡
2020年11月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 2,680万 32.41万/㎡
2020年11月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,220万 32.62万/㎡
2016年5月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,199万 32.32万/㎡
2016年5月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,299万 33.79万/㎡
2015年11月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,740万 25.57万/㎡
2014年3月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 2,480万 29.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。