ユニライフ相模台
神奈川県座間市相模が丘2丁目1-37 | 築46年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13万/㎡から2026年は20.5万/㎡へ、13年間で57.7%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.5万円/㎡
レンジ
18.4〜30.6万円/㎡
市区町村ベースライン 29.8万円/㎡
補正係数 ×0.823
補正係数 ×0.823
代表面積 73.1㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 227件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・45件）で、平均1,289万円です。3LDKが最も高く平均1,289万円、2LDKは平均1,141万円です。
2LDK
1,141万
6件
3LDK
1,289万
45件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,141万 | 594万 | 1,669万 |
| 3LDK | 45件 | 1,289万 | 819万 | 1,967万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
17.5万/㎡
3階以上
39件
17.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目1-37 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-09（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 55.30m² ～ 73.10m² |
| 分譲会社 | ユニチカ |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 美建 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
相模が丘小学校
中学校
相模中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニライフ相模台 | 1980 | 24戸 | 20.5万 | 1,499万 |
| 藤和シティコープ相模が丘３ | 1996 | 59戸 | 28.4万 | 1,980万 |
| アドリーム相模が丘 | 1999 | 49戸 | 31.6万 | 2,260万 |
| 藤和シティコープ相模が丘２ | 1993 | 53戸 | 20.1万 | 1,180万 |
| ファインスクエア座間広野台 | 2006 | 50戸 | 47.9万 | 3,980万 |
| 小田急相模原南パークホームズ | 1993 | 33戸 | 30.4万 | 2,080万 |
| 相模原シルバーハイツ | 1973 | 24戸 | 10.2万 | 580万 |
| ライオンズマンション相武台前 | 1987 | 42戸 | 16.0万 | 1,250万 |
| サガミ大銀マンション | 1975 | 44戸 | 8.6万 | 250万 |
| クリオ小田急相模原弐番館 | 1991 | 59戸 | 16.0万 | 280万 |
| 大銀マンション | 1973 | 15戸 | 9.9万 | 260万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 73.1㎡ | 20.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
座間市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,332円 | 736 |
| 1DK/1LDK | 8.3万円 | 2,153円 | 215 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,474円 | 176 |
| 2LDK | 8.8万円 | 1,682円 | 150 |
| 3LDK+ | 8.2万円 | 1,354円 | 85 |
売買データ分析（51件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
21件
1,000〜2,000万
30件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 12.0万 | 23.5万 | 19.6万 | 19.1万 | 16.6万 | 20.5万 |
| 2LDK | 9.5万 | 17.4万 | 24.5万 | - | - | - | - | - |
全 51 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,499万 | 20.51万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,348万 | 18.45万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.78万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.41万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,598万 | 21.87万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,698万 | 23.23万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.78万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.11万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.53万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.36万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,448万 | 19.81万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 17.79万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 19.27万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.47万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.01万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,895万 | 25.93万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.11万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.53万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.23万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,570万 | 23.27万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.39万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.23万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24.46万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.58万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,770万 | 24.22万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.39万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.08万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.63万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.49万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.67万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.55万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.55万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.67万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 530万 | 8.71万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 530万 | 9.59万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.49万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.95万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.53万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.04万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.31万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.67万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.04万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.67万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.41万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.67万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.41万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.18万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.78万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.32万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.41万/㎡ |
他 1 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 68,000円 | 1,008円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。