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小田急相模原南パークホームズ

神奈川県座間市相模が丘2丁目2-34 | 築33年 | 33戸

推定相場
小田急相模原南パークホームズ
最新データ
2024年1月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は30.4万円。周辺エリア平均(32.1万円)より5.4%低く、座間市全体の平均(26.6万円)を14.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20142017202020212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.9万/㎡から2024年は30.4万/㎡へ、10年間で13.0%上昇しました(年平均+1.3%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の43%・38件)で、平均2,207万円です。4LDKが最も高く平均3,334万円、1Kは平均337万円です。
2LDK
6件
1,448万
4LDK
6件
3,334万
2DK
4件
978万
3LDK
38件
2,207万
1K
23件
337万
1DK
8件
667万
1LDK
2件
1,149万
3K
2件
750万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 1,448万 910万 1,920万
4LDK 6件 3,334万 2,867万 4,300万
2DK 4件 978万 730万 1,400万
3LDK 38件 2,207万 1,246万 3,284万
1K 23件 337万 139万 501万
1DK 8件 667万 366万 905万
1LDK 2件 1,149万 635万 1,662万
3K 2件 750万 718万 782万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.0万円で、1-3階(28.7万円)と比べて0.3万円(+1.0%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
28.7万/㎡
2件
4-7階
29万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県座間市相模が丘2丁目2-34
築年月1993年8月(築33年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数33戸
専有面積59.08m² ~ 80.09m²
分譲会社三井不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小田急相模原駅
小田急線
徒歩13分

学区情報

小学校
相模が丘小学校
中学校
相模中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
小田急相模原南パークホームズ 1993 33戸 30.4万 2,080万
トップ小田急相模原NO.1 1987 21戸 22.5万 360万
ライオンズマンション小田急相模原第6 1992 38戸 27.2万 1,920万
サガミ大銀マンション 1975 44戸 8.6万 250万
クリオ小田急相模原弐番館 1991 59戸 16.0万 280万
アドリーム相模が丘 1999 49戸 31.6万 2,260万
大銀マンション 1973 15戸 9.9万 260万
ユニライフ相模台 1980 24戸 20.5万 1,499万
藤和シティコープ相模が丘2 1993 53戸 20.1万 1,180万
相模原シルバーハイツ 1973 24戸 10.2万 580万
ファインスクエア座間広野台 2006 50戸 47.9万 3,980万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142017202020212024
3LDK 26.9 29.3 30.1 27.5 30.4
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.41万/㎡
2021年9月 高層 3LDK 65㎡〜 1,800万 26.39万/㎡
2021年1月 高層 3LDK 60㎡〜 1,800万 28.65万/㎡
2020年9月 高層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.52万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 60㎡〜 1,800万 28.65万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 60㎡〜 1,790万 28.49万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 60㎡〜 1,890万 30.09万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,690万 26.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。