相模原シルバーハイツ
神奈川県座間市相模が丘1丁目37-18 | 築53年 | 24戸
最新データ
2026年3月
売買18件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は10.2万円。周辺エリア平均（28.5万円）より64.1%低く、座間市全体の平均（26.6万円）より61.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13万/㎡から2026年は10.2万/㎡へ、11年間で21.0%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では58.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・9件）で、平均1,054万円です。2LDKが最も高く平均1,054万円、3DKは平均609万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
798万 |
580万 |
1,015万 |
| 2LDK |
9件 |
1,054万 |
580万 |
1,500万 |
| 3DK |
2件 |
609万 |
478万 |
740万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目37-18 |
|---|
| 築年月 | 1973年12月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.32m² ～ 56.70m² |
|---|
| 施工会社 | 神島建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
12.1万 |
- |
15.1万 |
- |
- |
24.9万 |
21.9万 |
10.2万 |
| 1LDK |
- |
- |
18.2万 |
- |
- |
- |
10.5万 |
10.2万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
15.1万 |
9.7万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
580万 |
10.24万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
580万 |
10.24万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
580万 |
10.24万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
580万 |
10.82万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,500万 |
26.46万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.29万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.34万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.11万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.34万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
480万 |
9.72万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
699万 |
15.1万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
899万 |
18.2万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
899万 |
18.2万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
899万 |
18.2万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
699万 |
15.1万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
450万 |
9.72万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
560万 |
12.1万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
600万 |
12.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額58,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年8月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
58,000円 |
1,252円/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
58,000円 |
1,252円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。