ジーモデーロ

神奈川県座間市相模が丘1丁目35-43 | 築17年 | 55戸

推定相場

ジーモデーロ

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

201420162019202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の37.5万/㎡から2026年は50.8万/㎡へ、12年間で35.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・24件）で、平均3,544万円です。4LDKが最も高く平均3,726万円、2LDKは平均3,484万円です。

2LDK

2件

3,484万

3LDK

24件

3,544万

4LDK

5件

3,726万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,484万	3,169万	3,799万
3LDK	24件	3,544万	2,785万	4,151万
4LDK	5件	3,726万	3,264万	4,144万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は45.8万円で、1-3階（39.1万円）と比べて6.7万円（+17.1%）高くなっています。

1-3階

39.1万/㎡

4件

4-7階

40.2万/㎡

14件

8階以上

45.8万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +6.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県座間市相模が丘1丁目35-43
築年月	2009年4月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	55戸
専有面積	68.53m² ～ 78.96m²
分譲会社	プロパスト
施工会社	多田建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小田急相模原駅

小田急線

徒歩9分

学区情報

小学校

相模が丘小学校

中学校

相模中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジーモデーロ	2009	55戸	50.8万	3,680万
大銀マンション	1973	15戸	9.9万	260万
日神パレステージ相模が丘	2001	55戸	57.7万	3,380万
クリオ小田急相模原弐番館	1991	59戸	16.0万	280万
サガミ大銀マンション	1975	44戸	8.6万	250万
藤和シティーコープ3	1996	57戸	30.0万	2,090万
藤和シティコープ3	1996	57戸	30.0万	2,090万
藤和シティコープIII	1993	-	30.0万	2,090万
クリオ小田急相模原参番館	1998	37戸	30.3万	2,290万
ライオンズマンション相模が丘第５	1991	53戸	24.8万	520万
相模原シルバーハイツ	1973	24戸	10.2万	580万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2024	2025	2026
3LDK	40.2万	43.5万	41.1万	36.3万	44.4万	-	53.6万	50.8万
2LDK	-	-	-	-	-	46.4万	55.4万	-
4LDK	37.7万	37.7万	36.6万	-	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.79万/㎡
2025年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.7万/㎡
2025年6月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.79万/㎡
2025年4月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	3,799万	55.44万/㎡
2025年2月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	4,080万	56.31万/㎡
2024年12月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	3,180万	46.41万/㎡
2022年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.89万/㎡
2022年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.89万/㎡
2022年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.13万/㎡
2022年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,999万	43.77万/㎡
2022年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,590万	49.55万/㎡
2021年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,630万	36.3万/㎡
2020年2月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	2,890万	36.6万/㎡
2020年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.13万/㎡
2019年9月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,980万	37.74万/㎡
2019年9月	13〜14階	4LDK	75㎡〜	2,980万	37.74万/㎡
2019年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,150万	43.47万/㎡
2019年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,150万	43.48万/㎡
2017年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.71万/㎡
2017年5月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,980万	37.74万/㎡
2017年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,890万	37.64万/㎡
2016年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,899万	40.01万/㎡
2016年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,899万	40.02万/㎡
2015年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.81万/㎡
2015年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.37万/㎡
2015年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.13万/㎡
2015年12月	13〜14階	4LDK	75㎡〜	3,180万	40.28万/㎡
2015年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,850万	37.12万/㎡
2014年9月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.81万/㎡
2014年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,590万	35.75万/㎡
2014年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,750万	37.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。