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クリオ小田急相模原弐番館

神奈川県座間市相模が丘1丁目36-55 | 築35年 | 59戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2013201520182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の16万/㎡から2025年は17.2万/㎡へ、12年間で8.0%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

5万4万3万2万1万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は31,000〜32,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは13.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の72%・36件）で、平均356万円です。1Kが最も高く平均356万円、1Rは平均354万円です。
1R
14件
354万
1K
36件
356万
間取り件数平均価格最低最高
1R 14件 354万 249万 430万
1K 36件 356万 231万 542万

階数別の㎡単価

1-2階
18.4万/㎡
20件
3階以上
16.6万/㎡
30件

物件概要

所在地神奈川県座間市相模が丘1丁目36-55
築年月1991年11月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数59戸
専有面積15.57m² ～ 17.55m²
分譲会社明和地所
施工会社新建設
管理会社明和地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小田急相模原駅
小田急線
徒歩11分

学区情報

小学校
相模が丘小学校
中学校
相模中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ小田急相模原弐番館 1991 59戸 16.0万 280万
サガミ大銀マンション 1975 44戸 8.6万 250万
大銀マンション 1973 15戸 9.9万 260万
ジーモデーロ 2009 55戸 50.8万 3,680万
相模原シルバーハイツ 1973 24戸 10.2万 580万
アドリーム相模が丘 1999 49戸 31.6万 2,260万
藤和シティコープ相模が丘２ 1993 53戸 20.1万 1,180万
小田急相模原南パークホームズ 1993 33戸 30.4万 2,080万
日神パレステージ相模が丘 2001 55戸 57.7万 3,380万
藤和シティーコープ3 1996 57戸 30.0万 2,090万
藤和シティコープ3 1996 57戸 30.0万 2,090万

売買データ分析（50件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1K 17.5万 14.8万 16.0万 17.4万 17.1万 17.7万 19.9万 17.2万
1R 16.0万 16.1万 - - - 20.5万 - -
全 50 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 1K 15㎡〜 320万 18.24万/㎡
2025年2月 低層 1K 15㎡〜 320万 18.24万/㎡
2025年1月 低層 1K 15㎡〜 290万 16.53万/㎡
2025年10月 中層 1K 15㎡〜 280万 15.96万/㎡
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 350万 19.95万/㎡
2024年10月 低層 1K 15㎡〜 350万 19.95万/㎡
2023年4月 低層 1K 15㎡〜 380万 21.66万/㎡
2023年3月 低層 1K 15㎡〜 300万 17.1万/㎡
2023年12月 低層 1K 15㎡〜 250万 14.25万/㎡
2023年11月 高層 1R 15㎡〜 360万 20.52万/㎡
2022年5月 低層 1K 15㎡〜 299万 17.04万/㎡
2022年3月 中層 1K 15㎡〜 300万 17.1万/㎡
2022年2月 中層 1K 15㎡〜 300万 17.1万/㎡
2021年7月 低層 1K 15㎡〜 300万 17.1万/㎡
2021年6月 高層 1K 15㎡〜 328万 18.69万/㎡
2021年1月 中層 1K 15㎡〜 290万 16.53万/㎡
2020年7月 中層 1K 15㎡〜 280万 15.96万/㎡
2019年8月 中層 1K 15㎡〜 240万 13.68万/㎡
2019年8月 中層 1K 15㎡〜 260万 14.82万/㎡
2019年7月 低層 1R 15㎡〜 290万 16.53万/㎡
2019年4月 中層 1K 15㎡〜 230万 13.11万/㎡
2019年3月 中層 1K 15㎡〜 310万 17.67万/㎡
2019年3月 中層 1R 15㎡〜 280万 15.96万/㎡
2019年2月 低層 1R 15㎡〜 280万 15.96万/㎡
2019年10月 低層 1R 15㎡〜 280万 15.96万/㎡
2018年9月 低層 1K 15㎡〜 330万 18.81万/㎡
2018年9月 中層 1K 15㎡〜 200万 11.4万/㎡
2018年7月 低層 1K 15㎡〜 350万 19.95万/㎡
2018年6月 低層 1K 15㎡〜 330万 18.81万/㎡
2018年5月 低層 1R 15㎡〜 280万 15.96万/㎡
2018年5月 中層 1K 15㎡〜 380万 21.66万/㎡
2018年12月 高層 1K 15㎡〜 250万 14.25万/㎡
2017年9月 低層 1K 15㎡〜 470万 26.79万/㎡
2017年8月 低層 1K 15㎡〜 480万 27.35万/㎡
2017年7月 中層 1R 15㎡〜 290万 16.53万/㎡
2017年4月 低層 1R 15㎡〜 230万 13.11万/㎡
2017年11月 低層 1K 15㎡〜 270万 15.39万/㎡
2017年11月 低層 1K 15㎡〜 390万 22.23万/㎡
2015年8月 中層 1R 15㎡〜 300万 17.1万/㎡
2015年8月 中層 1R 15㎡〜 330万 18.81万/㎡
2015年6月 高層 1R 15㎡〜 290万 16.53万/㎡
2015年2月 中層 1K 15㎡〜 290万 16.53万/㎡
2015年12月 中層 1K 15㎡〜 320万 18.24万/㎡
2015年11月 中層 1R 15㎡〜 280万 15.96万/㎡
2014年9月 中層 1R 15㎡〜 200万 11.4万/㎡
2014年5月 中層 1R 15㎡〜 295万 16.81万/㎡
2014年4月 中層 1K 15㎡〜 380万 21.66万/㎡
2014年12月 中層 1K 15㎡〜 240万 13.68万/㎡
2014年11月 中層 1K 15㎡〜 280万 15.96万/㎡
2013年6月 高層 1K 15㎡〜 280万 15.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（79件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額29,167円。1Kなら月額29,167円が相場です。
ワンルーム
32,000円
25,000〜40,000円
1R
28,500円
28,000〜29,000円
1K
29,167円
19,000〜45,000円
全 79 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 1,994円/㎡
2025年5月 低層 1K 15㎡〜 30,000円 1,709円/㎡
2024年8月 中層 1K 15㎡〜 32,000円 1,823円/㎡
2024年7月 低層 1K 15㎡〜 31,000円 1,766円/㎡
2024年10月 高層 1K 15㎡〜 39,000円 2,222円/㎡
2023年9月 中層 1K 15㎡〜 30,000円 1,709円/㎡
2023年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,279円/㎡
2023年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,709円/㎡
2023年5月 低層 1K 15㎡〜 41,000円 2,336円/㎡
2023年2月 高層 1K 15㎡〜 22,000円 1,254円/㎡
2023年1月 中層 1K 15㎡〜 32,000円 1,823円/㎡
2023年10月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 2,165円/㎡
2023年10月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,279円/㎡
2022年8月 高層 1K 15㎡〜 35,000円 1,994円/㎡
2022年7月 中層 1K 15㎡〜 33,000円 1,880円/㎡
2022年7月 高層 1K 15㎡〜 29,000円 1,653円/㎡
2022年11月 中層 1K 15㎡〜 25,000円 1,424円/㎡
2022年11月 高層 1K 15㎡〜 28,000円 1,595円/㎡
2022年10月 高層 1K 15㎡〜 30,000円 1,709円/㎡
2021年7月 中層 1K 15㎡〜 41,000円 2,336円/㎡
2021年4月 中層 1K 15㎡〜 22,000円 1,254円/㎡
2021年3月 高層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,709円/㎡
2020年9月 中層 1K 15㎡〜 24,000円 1,368円/㎡
2020年6月 中層 1K 15㎡〜 29,000円 1,653円/㎡
2020年4月 中層 1K 15㎡〜 33,000円 1,880円/㎡
2020年4月 中層 1K 15㎡〜 32,000円 1,823円/㎡
2019年9月 高層 1K 15㎡〜 26,000円 1,481円/㎡
2019年9月 低層 1K 15㎡〜 28,000円 1,595円/㎡
2019年8月 低層 1K 15㎡〜 26,000円 1,481円/㎡
2019年4月 中層 1K 15㎡〜 32,000円 1,823円/㎡

他 49 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。