ライオンズマンション小田急相模原第６
神奈川県座間市相模が丘3丁目7-2 | 築34年 | 38戸
最新データ
2024年11月
売買32件 / 賃貸9件
本マンションの㎡単価は27.2万円。周辺エリア平均（27.5万円）より0.9%低く、座間市全体の平均（26.6万円）を2.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.1万/㎡から2024年は27.2万/㎡へ、10年間で23.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万7万5万3万
2014201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の30,000円から2023年には36,000円へ、20.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・16件）で、平均2,224万円です。3LDKが最も高く平均2,224万円、1Kは平均563万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
4件 |
563万 |
545万 |
572万 |
| 1DK |
6件 |
663万 |
626万 |
678万 |
| 1LDK |
4件 |
1,933万 |
1,640万 |
2,189万 |
| 3LDK |
16件 |
2,224万 |
1,594万 |
2,595万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘3丁目7-2 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 23.77m² ～ 96.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
22.2万 |
26.4万 |
- |
- |
29.5万 |
25.7万 |
- |
27.2万 |
| 1K |
- |
- |
- |
- |
- |
20.1万 |
23.2万 |
- |
| 1LDK |
- |
- |
- |
31.0万 |
- |
- |
35.4万 |
- |
| 1DK |
- |
19.8万 |
19.4万 |
18.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,920万 |
27.24万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
620万 |
23.56万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
620万 |
23.56万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,777万 |
35.39万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
590万 |
22.42万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.76万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
530万 |
20.14万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.55万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,098万 |
28.63万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,098万 |
28.67万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,098万 |
28.67万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,148万 |
29.31万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,198万 |
29.99万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,148万 |
29.35万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,248万 |
30.68万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,298万 |
31.4万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,098万 |
28.63万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,498万 |
29.83万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.25万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
33.46万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
480万 |
18.24万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,498万 |
29.83万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
510万 |
19.38万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
510万 |
19.39万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
510万 |
19.38万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
520万 |
19.76万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.36万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
520万 |
19.76万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.69万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.95万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.94万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,100万 |
21.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の56%）で、平均月額39,000円。2LDKなら月額71,250円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
36,000円 |
1,368円/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
45,000円 |
1,710円/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
42,000円 |
1,596円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
70,000円 |
1,394円/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
42,000円 |
1,596円/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
70,000円 |
1,395円/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
70,000円 |
1,394円/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
75,000円 |
1,493円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
30,000円 |
1,140円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。