ライオンズマンション相模が丘

神奈川県座間市相模が丘2丁目13-17 | 築40年 | 40戸

推定相場

ライオンズマンション相模が丘

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

201320152019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の26万/㎡から2025年は33.4万/㎡へ、12年間で28.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・30件）で、平均2,098万円です。1LDKが最も高く平均2,118万円、1DKは平均862万円です。

1DK

4件

862万

1LDK

3件

2,118万

2DK

2件

1,537万

2SLDK

12件

1,817万

2LDK

5件

1,977万

3DK

7件

1,523万

3LDK

30件

2,098万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	4件	862万	830万	897万
1LDK	3件	2,118万	1,980万	2,280万
2DK	2件	1,537万	1,480万	1,594万
2SLDK	12件	1,817万	1,350万	2,189万
2LDK	5件	1,977万	1,271万	2,854万
3DK	7件	1,523万	1,146万	2,197万
3LDK	30件	2,098万	1,308万	2,595万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.1万円で、1-2階（26.6万円）と比べて4.5万円（+16.9%）高くなっています。

1-2階

26.6万/㎡

28件

3階以上

31.1万/㎡

35件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県座間市相模が丘2丁目13-17
築年月	1986年5月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	40戸
専有面積	18.79m² ～ 72.90m²
分譲会社	大京観光
施工会社	住石扶桑工業
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

小田急相模原駅

小田急線

徒歩10分

学区情報

小学校

相模が丘小学校

中学校

相模中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション相模が丘	1986	40戸	28.4万	830万
クリオ小田急相模原参番館	1998	37戸	30.3万	2,290万
日神パレステージ相模が丘	2001	55戸	57.7万	3,380万
サガミ大銀マンション	1975	44戸	8.6万	250万
クリオ小田急相模原弐番館	1991	59戸	16.0万	280万
ジーモデーロ	2009	55戸	50.8万	3,680万
ライオンズマンション小田急相模原第６	1992	38戸	27.2万	1,920万
藤和シティーコープ3	1996	57戸	30.0万	2,090万
藤和シティコープ3	1996	57戸	30.0万	2,090万
藤和シティコープIII	1993	-	30.0万	2,090万
フレンドポート相模が丘２	1990	12戸	22.4万	330万

売買データ分析（63件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

41件

2,000〜3,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	20.0万	33.8万	30.1万	20.6万	-	32.9万	31.2万
2SLDK	25.7万	24.9万	-	-	-	36.2万	29.2万	28.3万
1DK	-	-	-	-	-	30.3万	30.3万	29.4万
3DK	-	-	22.4万	-	-	32.6万	19.1万	19.3万

全 63 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.88万/㎡
2025年9月	中層	1LDK	40㎡〜	1,980万	47.15万/㎡
2025年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	36.7万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.88万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.23万/㎡
2025年7月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,350万	22.68万/㎡
2025年6月	低層	1DK	25㎡〜	890万	30.44万/㎡
2025年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,599万	26.33万/㎡
2025年5月	中層	1LDK	40㎡〜	2,095万	49.89万/㎡
2025年4月	低層	3DK	70㎡〜	1,380万	19.29万/㎡
2025年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,899万	31.27万/㎡
2025年2月	高層	2DK	40㎡〜	1,480万	34.23万/㎡
2025年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,999万	32.92万/㎡
2025年1月	中層	1LDK	40㎡〜	2,280万	54.29万/㎡
2025年11月	低層	1DK	25㎡〜	830万	28.39万/㎡
2024年6月	高層	3DK	65㎡〜	1,220万	17.46万/㎡
2024年5月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,780万	29.9万/㎡
2024年3月	低層	1DK	25㎡〜	900万	30.26万/㎡
2024年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,999万	32.92万/㎡
2024年2月	中層	3DK	70㎡〜	1,580万	21.68万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,299万	32.9万/㎡
2024年12月	低層	3DK	70㎡〜	1,480万	20.68万/㎡
2024年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,750万	28.82万/㎡
2024年10月	高層	2DK	40㎡〜	1,600万	37.01万/㎡
2024年10月	高層	3DK	65㎡〜	1,150万	16.46万/㎡
2024年10月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,490万	25.03万/㎡
2023年9月	低層	1DK	25㎡〜	900万	30.26万/㎡
2023年8月	中層	3DK	70㎡〜	2,380万	32.65万/㎡
2023年8月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,199万	36.21万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,499万	20.57万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,899万	31.27万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.88万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,295万	31.49万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,999万	33.12万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,999万	32.92万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,998万	30.25万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	60㎡〜	1,998万	33.27万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,998万	27.92万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,098万	29.32万/㎡
2021年2月	中層	2LDK	70㎡〜	1,200万	16.47万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	60㎡〜	2,098万	34.94万/㎡
2021年1月	高層	3LDK	65㎡〜	2,098万	31.76万/㎡
2021年1月	中層	2LDK	60㎡〜	1,280万	21.08万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,499万	20.57万/㎡
2020年9月	高層	3LDK	60㎡〜	2,198万	36.6万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,198万	30.71万/㎡
2020年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,298万	34.79万/㎡
2020年3月	高層	3DK	65㎡〜	1,480万	22.41万/㎡
2020年10月	高層	3LDK	60㎡〜	2,198万	36.6万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,198万	30.71万/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。