トースト港北ニュータウン
神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-56 | 築27年 | 23戸
最新データ
2023年7月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.9万円。周辺エリア平均（78.3万円）より18.4%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を3.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20092014201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.9万/㎡から2023年は63.1万/㎡へ、14年間で37.5%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では26.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の31%・4件）で、平均3,285万円です。3SLDKが最も高く平均6,480万円、1LDKは平均2,818万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
2,818万 |
2,390万 |
2,980万 |
| 2LDK |
4件 |
3,285万 |
3,130万 |
3,480万 |
| 3LDK |
3件 |
5,570万 |
3,980万 |
6,480万 |
| 3SLDK |
2件 |
6,480万 |
6,480万 |
6,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-56 |
|---|
| 築年月 | 1999年8月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.67m² ～ 101.47m² |
|---|
| 分譲会社 | サミュエル |
|---|
| 施工会社 | 西武建設 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| トースト港北ニュータウン |
1999 |
23戸 |
63.9万 |
6,480万 |
| エクセレントハイツ北山田 |
2001 |
26戸 |
66.2万 |
4,980万 |
| バースシティ港北ニュータウン |
2022 |
13戸 |
85.7万 |
4,500万 |
| リステージアヴェージュ |
2005 |
39戸 |
88.7万 |
6,280万 |
| ナイス港北ニュータウンステーションプラザ |
2011 |
39戸 |
92.7万 |
5,990万 |
| エステスクエアセンター北ウエストウイング |
1995 |
107戸 |
63.5万 |
6,380万 |
| ルミエラガーデンズ |
2005 |
294戸 |
71.2万 |
8,580万 |
| エステスクエアセンター北 |
1995 |
109戸 |
85.5万 |
7,180万 |
| ルミエラガーデンズガーデンステージ |
2005 |
56戸 |
79.9万 |
7,280万 |
| ルミエラガーデンズサウスアネックス |
2005 |
59戸 |
71.2万 |
8,580万 |
| ヒルトップコートきらめきの街 |
1998 |
320戸 |
62.4万 |
5,480万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
43.2万 |
- |
- |
- |
62.7万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
63.9万 |
63.9万 |
| 1LDK |
- |
40.1万 |
- |
45.2万 |
- |
50.0万 |
- |
- |
| 2LDK |
45.9万 |
- |
44.4万 |
44.4万 |
47.2万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
6,250万 |
61.6万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
6,480万 |
63.87万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
6,480万 |
63.87万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
6,480万 |
63.87万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
49.95万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
49.95万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,330万 |
47.24万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.2万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,130万 |
44.4万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,920万 |
45.21万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
44.39万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
40.06万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。