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エステスクエアセンター北

神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目6-1 | 築31年 | 109戸

推定相場
エステスクエアセンター北
最新データ
2026年1月
売買33件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は85.5万円。周辺エリア平均（65.0万円）を31.7%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を38.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
2014201620182020202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の47.4万/㎡から2026年は85.5万/㎡へ、12年間で80.4%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では45.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・17件）で、平均5,422万円です。4LDKが最も高く平均5,422万円、2LDKは平均4,168万円です。
2LDK
4件
4,168万
3LDK
11件
4,735万
4LDK
17件
5,422万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 4,168万 3,480万 4,730万
3LDK 11件 4,735万 3,950万 7,180万
4LDK 17件 5,422万 4,480万 6,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は53.1万円で、1-3階（51.8万円）と比べて1.3万円（+2.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
51.8万/㎡
3件
4-7階
54.2万/㎡
19件
8階以上
53.1万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目6-1
築年月1995年12月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数109戸
専有面積70.28m² ～ 104.59m²
分譲会社日本新都市開発
施工会社竹中工務店
管理会社ホームライフ管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北山田駅
ゆふ高原線 / グリーンライン
徒歩7分
🚉
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
徒歩20分

学区情報

小学校
北山田小学校
中学校
東山田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エステスクエアセンター北 1995 109戸 85.5万 7,180万
エステスクエアセンター北ウエストウイング 1995 107戸 63.5万 6,380万
ヒルトップコートきらめきの街２番館 1997 47戸 61.7万 3,950万
ヒルトップコートきらめきの街 1998 320戸 62.4万 5,480万
ヒルトップコートきらめきの街４番館 1997 47戸 62.4万 5,480万
ヒルトップコートきらめきの街３番館 1998 28戸 60.5万 5,680万
ヒルトップコートきらめきの街６番館 1997 320戸 51.5万 3,980万
ヒルトップコートきらめきの街５番館 1998 24戸 50.1万 3,980万
ミオカステーロ港北クアルト 2005 24戸 44.2万 4,480万
トースト港北ニュータウン 1999 23戸 63.9万 6,480万
リステージアヴェージュ 2005 39戸 88.7万 6,280万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで5,000〜7,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
17件
5,000〜7,000万
10件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
3LDK 46.5万 46.7万 - - - 58.4万 - 85.5万
4LDK - 49.9万 49.9万 57.6万 49.5万 59.4万 60.9万 -
2LDK - - - - - 56.6万 65.5万 -
全 33 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 7,180万 85.54万/㎡
2025年6月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 5,980万 58.46万/㎡
2025年3月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 4,730万 67.31万/㎡
2025年2月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 6,480万 63.35万/㎡
2025年11月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 4,480万 63.75万/㎡
2024年9月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 5,880万 57.48万/㎡
2024年8月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 6,680万 65.3万/㎡
2024年7月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 5,680万 55.53万/㎡
2024年5月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 4,970万 58.4万/㎡
2024年1月 13〜14階 2LDK 70㎡〜 3,980万 56.64万/㎡
2023年6月 13〜14階 4LDK 100㎡〜 4,980万 49.54万/㎡
2022年5月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 5,800万 57.7万/㎡
2022年3月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 5,780万 57.5万/㎡
2020年9月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 5,480万 54.52万/㎡
2020年2月 1〜3階 4LDK 100㎡〜 4,580万 43.79万/㎡
2020年10月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 5,180万 51.53万/㎡
2019年7月 4〜6階 3LDK 100㎡〜 4,800万 46.72万/㎡
2019年3月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 4,980万 48.47万/㎡
2019年12月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 5,790万 56.6万/㎡
2019年11月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 4,580万 44.58万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 3,980万 46.55万/㎡
2017年8月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 4,880万 57.34万/㎡
2017年6月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 4,100万 47.95万/㎡
2017年3月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 3,980万 46.77万/㎡
2017年1月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 4,280万 50.29万/㎡
2017年10月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 3,480万 49.52万/㎡
2016年10月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 4,480万 44.57万/㎡
2016年10月 4〜6階 3SLDK 100㎡〜 4,680万 45.55万/㎡
2015年3月 4〜6階 3LDK 100㎡〜 4,980万 48.47万/㎡
2015年10月 4〜6階 3LDK 100㎡〜 4,980万 48.47万/㎡
2014年6月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 3,950万 46.41万/㎡
2014年4月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 4,850万 47.21万/㎡
2014年2月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 4,999万 48.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。