ヒルトップコートきらめきの街２番館
神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7-2 | 築29年 | 47戸
最新データ
2025年7月
売買18件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は61.7万円。周辺エリア平均（65.0万円）より5.0%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より0.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20152017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の46.7万/㎡から2025年は62万/㎡へ、10年間で32.6%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の28%・5件）で、平均4,480万円です。2SLDKが最も高く平均4,980万円、2LDKは平均3,280万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
3,965万 |
3,950万 |
3,980万 |
| 2SLDK |
2件 |
4,980万 |
4,980万 |
4,980万 |
| 2LDK |
2件 |
3,280万 |
2,880万 |
3,680万 |
| 3LDK |
5件 |
3,548万 |
3,450万 |
3,680万 |
| 3SLDK |
2件 |
3,465万 |
3,450万 |
3,480万 |
| 4LDK |
5件 |
4,480万 |
3,980万 |
5,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7-2 |
|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.46m² ～ 95.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 大末建設 三木組 紅梅組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒルトップコートきらめきの街２番館 |
1997 |
47戸 |
61.7万 |
3,950万 |
| ヒルトップコートきらめきの街 |
1998 |
320戸 |
62.4万 |
5,480万 |
| エステスクエアセンター北 |
1995 |
109戸 |
85.5万 |
7,180万 |
| エステスクエアセンター北ウエストウイング |
1995 |
107戸 |
63.5万 |
6,380万 |
| ヒルトップコートきらめきの街４番館 |
1997 |
47戸 |
62.4万 |
5,480万 |
| ヒルトップコートきらめきの街３番館 |
1998 |
28戸 |
60.5万 |
5,680万 |
| ヒルトップコートきらめきの街６番館 |
1997 |
320戸 |
51.5万 |
3,980万 |
| ヒルトップコートきらめきの街５番館 |
1998 |
24戸 |
50.1万 |
3,980万 |
| ミオカステーロ港北クアルト |
2005 |
24戸 |
44.2万 |
4,480万 |
| トースト港北ニュータウン |
1999 |
23戸 |
63.9万 |
6,480万 |
| グラディス港北ニュータウン |
2016 |
23戸 |
80.2万 |
5,280万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
66.3万 |
66.3万 |
- |
| 4LDK |
- |
43.6万 |
42.0万 |
- |
- |
- |
53.0万 |
- |
| 2LDK |
- |
45.0万 |
- |
- |
- |
59.9万 |
- |
- |
| 3LDK |
46.7万 |
- |
- |
46.9万 |
48.6万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.2万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,950万 |
61.73万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
66.33万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
51.96万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,180万 |
54.04万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
66.33万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
59.88万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,650万 |
48.62万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.35万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,450万 |
45.95万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,450万 |
46.93万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
41.52万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,080万 |
42.57万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,180万 |
43.61万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.01万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.13万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.72万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額122,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
122,000円 |
1,659円/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
122,000円 |
1,615円/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
122,000円 |
1,659円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。