ヒルトップコートきらめきの街６番館（築29年・㎡単価58.2万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

73.2万円/㎡

レンジ

62.2〜84.2万円/㎡

市区町村ベースライン 63.8万円/㎡
補正係数 ×1.147

代表面積 77.31㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 297件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7-6
築年月	1997-08（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	320戸
専有面積	61.84m² ～ 87.77m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	戸田建設大末建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北山田駅

ゆふ高原線 / グリーンライン

徒歩7分

学区情報

小学校

横浜市立北山田小学校

中学校

横浜市立東山田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヒルトップコートきらめきの街６番館	1997	320戸	51.5万	3,980万
ヒルトップコートきらめきの街５番館	1998	24戸	50.1万	3,980万
ヒルトップコートきらめきの街４番館	1997	47戸	62.4万	5,480万
ヒルトップコートきらめきの街３番館	1998	28戸	60.5万	5,680万
ヒルトップコートきらめきの街	1998	320戸	62.4万	5,480万
ヒルトップコートきらめきの街２番館	1997	47戸	61.7万	3,950万
エステスクエアセンター北ウエストウイング	1995	107戸	63.5万	6,380万
エステスクエアセンター北	1995	109戸	85.5万	7,180万
ライオンズ港北ニュータウンローレルコート	2015	224戸	86.8万	6,080万
グラディス港北ニュータウン	2016	23戸	80.2万	5,280万
リリーベル港北ノースキューブ	2008	8戸	52.8万	5,980万

横浜市都筑区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.3万円	3,036円	313
1DK/1LDK	11.5万円	2,740円	311
2K/2DK	8.5万円	1,917円	131
2LDK	13.3万円	2,213円	300
3LDK+	13.8万円	2,001円	198

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年2月	高層	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.49万/㎡
2017年2月	低層	4LDK	85㎡〜	4,080万	46.49万/㎡
2014年3月	低層	ー	60㎡〜	3,180万	51.43万/㎡
2013年12月	低層	2LDK	60㎡〜	2,350万	38.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。